コンクリートの床から上がってくる湿気をコントロールするには？
コンクリート床からの湿気の侵入は、床の反り、カビの発生、接着剤の剥がれなど、高額な損害につながる可能性のある、よくある深刻な問題です。住宅所有者、施工業者、フローリングの専門家など、誰であっても、コンクリートの湿気を防ぐ方法を理解することは、投資を保護し、施工を成功させるために不可欠です。
この記事では、次のことについて説明します。
- 湿気関連の問題のリスクがある一般的な床材3つ
- コンクリート床下の湿気
- コンクリートの水分源
- コンクリートスラブの過剰な水分の原因は何ですか？
- 床下の過剰な湿気を避ける方法
- 床下の湿気の問題を防ぐ方法
- 床下に過剰な湿気があるかどうかを確認する方法
- 水分管理には正確な水分測定が必要
このガイドを読み終える頃には、湿気の問題に正面から取り組み、コンクリート床を乾燥した状態に保ち、耐久性を保つための知識とツールを習得できるでしょう。さあ、始めましょう！
スラブを打設した後は、コンクリートの結合を強化するために余分な水分を残しておく必要があります。また、床材を設置する前に、スラブを規定の水分レベルまで乾燥させる必要があります。床材は湿気によって損傷を受ける可能性があります。
湿気関連の問題のリスクがある一般的な床材3つ
1。 接着剤
湿気関連 接着不良 フローリング業界において、湿気は問題となる現実です。近年、フローリング用接着剤に含まれる揮発性有機化合物（VOC）の規制が強化され、湿気に敏感な接着剤の使用量が増加しています。
床材を設置する際に使用する接着剤がコンクリート床下地の耐湿性に適合していない場合、設置全体が危険にさらされる可能性があります。
2. フローティングフロア
フローリング床システムは、下地に直接取り付ける必要がない点が魅力です。床材は「ロック」することで一体化し、季節の変化、寸法の問題、その他の湿気関連の問題の影響を受けにくくなります。実際、フローリング床は、標準的な床システムでは湿気のリスクが高いプロジェクトで推奨されることが多いです。
フローティングフロアの場合、メーカーは多くの場合、 防湿層 床下地とフローリング床の間に湿気の侵入を防ぐための防湿層を設けています。ただし、防湿層が何らかの形で損なわれると、床下のスラブからの湿気が床材や仕上げ材にダメージを与える可能性があるという難点があります。
3. グラウトまたはセメント系結合材
目地のあるタイルやモザイク床の過剰な湿気の問題は、多くの場合、目地の表面に白っぽい残留物である白華現象として現れます。これは、水分が蒸発する際に水溶性ミネラルが目地の表面に運ばれることで発生します。ミネラルは蒸発しないため、目に見える残留物として床面に残ります。
コンクリートやグラウトの多孔質が大きいほど、白華現象が発生しやすくなります。ほとんどの場合、これらの鉱物は コンクリートスラブ混合物.
防湿シートが設置されていない場合、スラブ下の地中に水分が浸透し、コンクリートに浸透する可能性があります。タイルを敷設する前にスラブが規定の乾燥温度に達していない場合、乾燥中のコンクリートから自然に水分が移動し、グラウト材に影響を及ぼす可能性があります。
この問題を解決するには、修復措置が必要です。極端なケースでは、過剰な水分によりグラウトの剥離や欠けが生じ、グラウトが完全に機能しなくなるか、薄層セメントが完全に機能しなくなる可能性があります。
テーマが見えてきましたか？床の仕上がりを左右する本当のリスクは、コンクリートスラブと床材の間の層に蓄積する湿気にあります。
要約
接着剤、フローリング、グラウト、セメント系接着剤は、湿気に関連する問題を引き起こすリスクのある3つの一般的な床材です。湿気管理は、床材を長期にわたって良好な状態に保つ上で最も重要でありながら、見落とされがちな要素の一つです。適切な湿気管理（正確な水分測定）は、コンクリートスラブから始まります。
必ずWagner Meters社の最も精度の高いコンクリート相対湿度測定器を使用してください。
クリックして視聴し、床とスラブ間の湿気の問題について詳細を学んでください。
コンクリート床下の湿気
コンクリートは多孔質の素材で、自然に水分を吸収・放出します。硬化プロセスにはある程度の水分が必要ですが、過剰な水分は床材の施工に深刻なダメージを与える可能性があります。コンクリートスラブに水分が浸透すると、以下のような問題が発生する可能性があります。
- 床材の反りや歪み
- カビやカビの発生
- 接着不良
- 白華現象（表面に白い粉状の残留物）
これらの問題を防ぐ鍵は、湿気の発生源を理解し、それをどのように制御するかです。次のセクションでは、コンクリート床における4つの主な湿気発生源とその対処方法について説明します。
コンクリート床の湿気の4つの発生源
コンクリートスラブ内の水分の主な発生源は、セメントと混合される水の割合です。コンクリートの乾燥時間に大きな影響を与える水源は他にありません。
しかし、他にも注意すべき水源があります。工事現場における外部の水源は、スラブの乾燥や養生に影響を与える可能性があります。
1. 天候と要素
雨、雪、そしてスプリンクラー設備は、風雨にさらされる作業現場において、水源となるものの一つです。特に、スラブ周囲の地盤がスラブに向かって傾斜している場合、これらの水源は危険性を増します。コンクリートは上から水を吸収するだけでなく、周囲からの流出水も吸収します。
2. 地下水
コンクリートスラブは、その下および周囲の地下水も吸収します。そのため、天然地下水の量はコンクリートの水分条件に大きな影響を与えます。
3. 配管の漏れ
配管の漏れや配管の不備によりコンクリートに水が入り込み、時間の経過とともに湿気の問題を引き起こす可能性があります。たとえ小さな、ゆっくりとした漏れでも、放置すると大きな損害を引き起こす可能性があります。
4. 周囲条件
周囲の環境条件によってコンクリートスラブの水分含有量が増加することもあります。結露は、空気の露点よりも低い温度と湿度のスラブ上で発生します。露点とは、空気がそれ以上水分を保持できなくなる温度です。ご存知のとおり、露（または結露）が発生し始める温度です。スラブは結露の一部を吸収します。
これらの原因に対処することで、コンクリートの床における湿気関連の問題のリスクを大幅に軽減できます。
要約
雨、雪、地下水、漏水、水分量の増加、スプリンクラー設備などは、いずれも自由水の発生源となる可能性があります。つまり、コンクリートの硬化に必要のない水分です。スラブに必要のない水分は、床材の設置を弱める可能性があります。
コンクリートスラブの過剰な水分の原因は何ですか？
スラブ周囲の排水が不十分だと、あらゆる湿気源のリスクが高まります。実際、既存の水源自体が問題ではない場合もあります。少量の降雨や地下水であれば、適切に設計された排水設備があれば排水できます。適切な給水管や排水設備がなければ、たとえ少量の水源であってもコンクリート上に水が溜まってしまう可能性があります。
床下地の保護が不十分な場合、過剰な水が建物内に浸入する可能性もあります。地面と床下地の間に防湿材がない場合、地下水はコンクリートに浸透します。
1. 間違った防湿剤の使用
床下保護が不十分な原因として最も可能性が高いのは、不適切な防湿シートを使用していることです。ASTM規格によっては、防湿シートの透湿性（パーミ値）が0.3パーミまで認められている場合があり、これは「50,000万平方フィートの面積で週に約18ガロンの水」を許容する可能性があることを意味します。透湿性が低すぎる防湿シートでは、本来の役割を果たせません。
他のケースでは、防湿材が地面に敷かれていた可能性があります。地面と防湿材の間に分離壁を設けることが効果的です。施工業者は、地下水との分離を強化するために、粒状充填材の上に防湿材を設置する必要があります。
2. 蒸気遅延材の損傷
防湿シートの破れも、床下保護にとって潜在的な危険です。防湿シートの破れは、現場での無謀な作業によって発生する可能性があります。また、急ぎの工事スケジュールは、湿気など、様々な脅威をもたらします。
3. 乾燥時間が足りない
プロジェクトの計画が急ピッチで進むと、コンクリートスラブの乾燥時間が十分に確保できないことがよくあります。例えば、床張りの準備を早めるために、スラブに電動コテでこて塗りを施すことがあります。このこて塗りによって生じる圧縮力によって、スラブの蒸発口が塞がれてしまいます。その結果、こて塗りが過剰になると、乾燥時間が長引くことになります。
スケジュールに余裕がない場合、接着剤や表面膜は水分が多すぎるコンクリートの上に設置されてしまいます。このような状況では、湿気に起因する床の不具合はほぼ確実に発生します。
無料ダウンロード – コンクリートスラブについて知らないかもしれない7つのこと
床下の過剰な湿気を避ける方法
効果的に回避するには 床下の過剰な湿気コンクリートの水分試験を正確に実施することは非常に重要です。水分試験の不正確さは、主に2つの原因で発生する可能性があります。
1. 正確な水分検査を実施する
使用する 現場での相対湿度（RH）テスト スラブ内部の水分量を測定するには、この方法を用います。この方法はASTM F2170に準拠しており、最も信頼性の高い結果が得られます。塩化カルシウムなどの表面的な検査は、スラブ内部の水分量を考慮していないため、避けてください。
先端: RHセンサーを スラブの深さの40% 正確な測定のために、最初の1,000平方フィート（約1,000平方メートル）には少なくともXNUMXつのセンサーを使用し、それ以降はXNUMX平方フィートごとにXNUMXつのセンサーを追加してください。
2. 高品質の防湿層を設置する
下地からの湿気の浸入を防ぐには、防湿シートが不可欠です。透水性が0.3以下の防湿シートを選び、粒状充填材の上に正しく設置してください。
先端コンクリートを流し込む前に、防湿シートに破れや損傷がないか点検してください。小さな穴でも防湿シートの効果を損なう可能性があります。
3. 環境をコントロールする
- 建設中および建設後は、除湿器を使用して湿度を低く保ちます。
- 乾燥を早めるために、ファンや HVAC システムで換気を改善します。
- スラブが平衡水分含有量 (EMC) に達するまでは、床材の設置は避けてください。
これらの手順に従うことで、湿気に関連する問題を防ぎ、床の設置を正常に行うことができます。
床下の湿気の問題を防ぐ方法
コンクリート工事において湿気は避けられないものです。湿気に関連する問題は避けられません。
1. 水セメント比を低く保つ
混合物に含まれる水分が多いほど、スラブの乾燥に必要な時間が十分に得られない可能性が高くなります。すでに混合されたコンクリートに水を加えるのは避けてください。水分は新たな変数であり、スケジュール管理や水分管理を困難にします。
2. 地下にコンクリートを流し込む
地盤面下や湿った建築現場でコンクリートを打設する場合は、必要な措置をすべて講じてください。排水管の増設、ポンプによる排水、その他の方法など、どのような方法であれ、必ず実施してください。排水方法によって、水が誤った方向に流出しないように注意してください。
3. 水の浸入を防ぐ
コンクリートスラブの上下の層は、スラブへの水の浸入を防ぎます。まずは、空間のニーズに合った透水性の防湿材から始め、充填層の上に設置します。
コンクリートを流し込む前に点検し、破れがあれば補修してください。必要に応じて、コンクリートスラブとフローリングの間に適切な下地材を使用してください。特に木製のフローリングを使用する場合は重要です。合板の下地材を設置すると保護性能が向上しますが、新たな湿気が侵入しないようテストを行う必要があります。
4. 乾くまで待つ
コンクリートスラブが乾燥・硬化するのに必要な時間を確保してください。プロジェクト計画とスケジュールを見直しましょう。コンクリート床の乾燥に十分な時間が確保されていますか？最初から不利な状況に陥る必要はありません。周囲の環境条件をできる限りコントロールして、工期を短縮しましょう。
外気から空間を保護しましょう。季節が理想的でない場合は、気温の変化を抑える対策を講じることができますか？除湿機はコンクリートからより多くの水分を吸収するのに役立ちますか？扇風機を使って空気の流れを良くし、乾燥時間を短縮しましょう。
これらの方法はすべて、床材を早急に設置しないことという一つの目標に繋がっています。接着剤や合板などの下地材はコンクリートを密閉します。密閉されたコンクリートは湿気を放出しなくなります。この時点で、スラブは長期的に保持できる水分を保持します。コンクリートに過剰な水分が閉じ込められていると、最終的には醜い、場合によっては危険な形で露呈することになります。
要約
水セメント比が低いこと、ポンプを使用して排水すること、防湿材を使用しないこと、コンクリートを十分に乾燥させて硬化させないことはすべて、コンクリート床の湿気の問題を防ぐ方法です。
床下に過剰な湿気があるかどうかを確認する方法
床にはすでに過剰な湿気が含まれている兆候が見られる場合があります。 白または灰色の粉状の汚れ（「白華現象」とも呼ばれる） おそらく、水分がスラブを通って上昇し、表面から蒸発するため、過剰な水分が含まれていると考えられます。
白っぽいシミは、水分が蒸発した後に残った塩分です。また、コンクリートスラブの上に敷かれたフローリングが膨れたり剥がれたりしているのが見られる場合もあります。スラブの上に木製のフローリングが敷かれている場合は、木材にひび割れや反りが生じている可能性があります。
このような床の破損は、床とコンクリートの間に過剰な水分が閉じ込められることで発生します。
過剰な湿気の醜い兆候が目に見えて現れるまで待つのは誰も望んでいません。それよりもずっと前に、床が湿気を過剰に保持しているかどうかを知る必要があります。
要約
過剰な湿気はさまざまな原因で発生しますが、そのいくつかは、堅木張りの床が反り返ったり割れたり、コンクリートの床に白華や白い残留物が見られたり、コンクリートの上の床がふくれたり剥がれたりすることです。
水分管理には正確な水分測定が必要
コンクリートの水分測定は、RH試験によってのみ正確に行えます。塩化カルシウム試験などの表面を基準とした試験とは異なり、RH試験では、戦略的かつ実証済みの深さにプローブを設置することで、スラブ内部の水分状態を正確に測定します。
乾燥中、スラブの水分は下から上へと上昇することがよくあります。適切な深さで試験を実施することでのみ、スラブの最終的な水分状態が床材や施工に使用する製品に適合するかどうかを判断できます。
Wagner Metersは50年以上にわたり、フローリングのプロフェッショナルをサポートしてきました。この数十年間で、今日最も正確で革新的、そして最も使いやすい湿度測定センサーのいくつかを開発してきました。Rapid RH L6は、21世紀の技術を採用し、レポート作成を簡素化した最新モデルです。
私たち全員 迅速RHセンサーとテストキット 数十年にわたる科学的研究と技術進歩に基づき、各建築業者や床材専門家がプロジェクトで選択した床材に適したコンクリートの相対湿度レベルを正確に判断できるよう支援します。当社の革新的なトータルリーダー® また、工場出荷時に校正済みのスマートセンサー設計により、迅速かつ信頼性の高い結果が得られます。
Rapid RH製品ラインは手頃な価格で、 ASTM F2170 簡単に記録および報告するための要件。
ジェイソンは、幅広い業界で20年以上の営業および営業管理の経験を持ち、オリジナルのRapid RH®コンクリート水分試験器を含む様々な製品を市場に投入してきました。現在は、Wagner MetersでRapid RH®製品営業マネージャーを務めています。
最終更新日: 29 年 2026 月 XNUMX 日
800-634-9961
この情報は、床の耐久性を維持するために不可欠です。
私たちは最近、2024年XNUMX月に新築住宅を購入しました。建設中、窓と空調設備が設置される前は、地下室のスラブの一部が濡れていました。エアコンが設置されると、きれいになったように見えました。建築業者はコンクリートの床にエナメル床塗料を塗りました。入居中、XNUMX月下旬にバージニア州に引っ越してきて以来、湿度が高く、天候が原因だと思って床がツルツルしていることに気付きました。湿気が続きました。除湿器を購入して運転しました。床一面に白い結晶ができましたが、効果はあったようです。ただし、マットやプラスチック容器を床に置くと、その下に結露が発生します。フロアマットの下のこの湿気がカビの原因になるのではないかと心配です。まだXNUMX年も経っていないので、改善策について建築業者に相談しました。保証の対象外だが、調べてみるとのこと。何か提案はありますか？エポキシ塗料シーラントも考えましたが、塗料メーカーはまずエナメル塗料を除去する必要があると言っています。アドバイスをお待ちしております。
前もって感謝します
リビー
エリザベス：
ご質問ありがとうございます。カビの栄養源がなければ、カビは生えません。もちろん、心配事がないわけではありませんが、コンクリート上の湿気だけではカビは生えません。エポキシ塗料を検討してみるのも良い選択肢かもしれませんが、それでも、そのエリアで高品質で十分な大きさの除湿機を稼働させる必要があると思います。頑張ってください。
ジェイソンさん、最近私の家のカビ除去工事が行われ、タイルを敷く準備をしています。業者は、湿気があってもコンクリートが呼吸できるようにするため、コンクリートをシーリングしないと言いました。湿気はすべてコンクリートスラブから来ています。業者はコンクリートを乾燥させてカビを除去したはずですが、湿気はすべて屋外の排水不足によるもので、プランターに浸み込んだ水がスラブに浸透して、私の部屋内の湿度が異常に高く（70度以上）、その結果、衣類や家具などにカビが生えています。屋外の問題を解決するために、フランス式排水か何かを設置してほしいと思っています。しかし、スラブをシーリングするかどうか？シーリングするのが最も理にかなっているように思えます。これはXNUMXつの寝室で起こっています。家の他の部分はタイル張りです。湿度は同じですが、そこにカビは生えていません。カーペットを敷いたXNUMXつの寝室にのみカビが生えています。どう思いますか？
タラ：
まず、もし排水の問題を認めているのであれば、それは解決する必要があります。次に、もしその排水の問題がスラブからの湿気の浸入を引き起こしているのであれば、スラブの下に防湿材があるとは考えていないはずです。もしそうだとしたら、少なくともこのような対策は有効な解決策になると思います。 https://www.schluter.com/schluter-us/en_US/Membranes/Uncoupling-%28DITRA%29/Schluter%C2%AE-DITRA-%26-DITRA-XL/p/DITRA?facets=false がんばろう。
おはよう、
他の皆さんと同じような問題を抱えているようです。2023年XNUMX月に家を購入しました。裏庭が家に向かって傾斜しており、排水に問題がありました。裏庭を整地し、排水溝を設置し、コンクリートを流し込みました。
2024年XNUMX月、家全体の排水管の取り換え工事を行いました。家を解体して建て直し、XNUMXヶ月も経たないうちに、新しい床材（ハイブリッド・リジッドコア・ビニール）が気泡化し、反り返り始めました。
請負業者は漏水があると主張し、湿度が「高い」と言いました。配管工が戻ってきても漏水はありませんでした。漏水調査業者に依頼し、漏水がないことを確認しましたが、地面の水分レベルは「高い」と言われました。
何度もやり取りを重ね、独立した床材検査員を雇った結果、請負業者兼床材メーカーは床材をすべて交換することに同意しましたが、将来的な問題発生を保証しないという免責同意書への署名を求められました。（防湿シートは設置されておらず、セルフレベリング工法の翌日に床材が設置されました。）
昨晩、業者と話し合いました。「そんなことは絶対にできない」と。「専門家」である彼らの仕事は、私の家に適した方法をアドバイスし、適切な設置を確実にするために必要な措置を講じることです。
同じ混乱に陥らないために、他に何ができるでしょうか?
ファラ：
まず最初に理解する必要があるのは、スラブの湿度状態です。メーカーが認める適切な方法で実際にテストされているでしょうか？もしそうであれば、その結果を踏まえて、フローリングメーカーは施工を成功させるためにどのような適切な施工手順を推奨しているでしょうか？その結果に基づいて、適切なアドバイスをしてくれるはずです。頑張ってください。
有益な記事を共有していただきありがとうございます。
コロラド州のメトロエリアに住んでいます。家は1999年に建てられ、1699平方フィート（約2015平方メートル）のコンクリート地下室がありました。12年に地下室を増築し、コンクリートの上にゴム製のジム用フローリングを設置してジムエリアを作りました。ここに住んでXNUMX年になりますが、今週まで地下室のコンクリートに湿気の問題はありませんでした。
今週、ジムのゴム製床の下に湿気が溜まっているのを発見しました。その床の上にはゴム製のヨガマットが置かれており、その上に安物のゴム/ビニール製（？）のヨガマットが敷かれていました。マットの上を歩くと、マットの両側のゴム製床から湿気が上がってきているのがわかりました。マットを持ち上げると、かなりの量の湿気がゴム製の床の上に残っているのがわかりました。床の上の湿気を乾かした後、ゴム製の床とコンクリートの間にまだかなりの量の湿気が残っていることがわかりました。つまり、ゴム製の床を押さえると、より多くの湿気がそこから染み出してくるということです。私たちは、扇風機とタオルを重しにして使って湿気を吸い出し、乾かしています。
湿気は体育館の床の2枚のマットの下、その部分のみに見られました。床の他の部分を押しても、トレッドミル、他のジム機器、床の他の部分には湿気は見られませんでした。湿気は湿度によって発生したと考えられます。湿度は、この時期の気温差の激しさと、ゴム製の体育館の床の上に重ねられた2枚のゴムマットによって発生した可能性があります。これは妥当な考えでしょうか、それとももっと大きな問題があるのではないかと懸念すべきでしょうか？
どんなアドバイスでも助かります。
キム：
確かにその通りかもしれませんね。ただ、器具の周りに少しでも湿気が見られないのは驚きです。ジムの床材の種類が分かりませんが、コンクリートに接着されていないのであれば、床材を何枚か剥がして、下に湿気があるか確認してみる価値はあるかもしれません。頑張ってください。
ウールカーペットの際立った特徴の一つは、特にゴールドコーストのような沿岸地域において、その天然の断熱性です。ウールは優れた断熱材であり、涼しい季節には部屋を暖かく、灼熱の夏には涼しく保ちます。
玄関、ホール、キッチンに大理石のタイルを敷きました。3年ほど経つと、キッチンの目地が剥がれ始めました。タイルを固定していたセメントが乾いてしまったため、床材を張り替えました。同じタイルを使っていたのですが、1年も経たないうちにタイルは剥がれてしまい、固定していたセメントも乾いてしまいました。なぜなのか教えていただけますか？
7年前に南フロリダの家に引っ越しました。部屋の一つには、ラミネート加工のフローリングのようなものが敷かれていました。子供部屋の一室に、シミのようなものがありました。この部屋は裁縫部屋として使っていて、いつも外壁の周りや近くには綴じ紐が散らばっていました。
ゴミ箱を移動させなければならなかったのですが、「シミ」が大きくなっているのを見て驚きました。誰に連絡して問題を調べてもらうべきか教えてください。床は触っても濡れたり湿ったりはしていませんが、セメントスラブから何らかの形で湿気が上がってきているように思います。
何か指示を下さい。
ありがとうございました、
デニス
デニス：
ご質問ありがとうございます。まずは https://www.nicfi.org/ 資格のある検査官が指導してくれるかどうか確認してください。
よろしく、
ジェイソン、
75年築のスプリットレベル住宅を所有していますが、スラブは地面に敷かれています。スラブの下には断熱材がありません。XNUMX月に購入したばかりで、夏（旧正月）のXNUMX階の湿度はかなり高くなります。元の所有者が設置したLVP（低層パネル）の板を数枚剥がしてみたところ、防湿シートの下にカビや白カビが発生しており、LVPと防湿シートの間にも結露が見られました。コンクリートも少し湿っているようで、何らかの塗料で「目止め」をしようとしたようです。
今後は、家の周りの勾配をきちんと整え、春には側溝と外周排水溝を設置する予定です。床の張り替えについては、DRIcore、Delta-FLなど、様々な選択肢について調べています。思いついた解決策の一つは、床とスラブの間のR値を大幅に高める必要があるということです。提案された解決策は、ポリスチレン樹脂の層、次に硬質フォーム、そして合板の順でした。彼らはフォーム層をできるだけ密閉したいと考えているようです。もし湿気がスラブに閉じ込められているだけなら、敷居板や間柱に吸い込まれて、時間が経つにつれて腐ってしまう可能性はないでしょうか？
固定された造園以外で、上記に述べたことのうち何かが合理的と思われますか?
ジョー：
ご質問ありがとうございます。まず最初に、スラブの水分状態を確認する必要があります。これは通常、Rapid RH L6のような相対湿度試験、または塩化カルシウム試験で行います。これにより、スラブの現在の状態を把握するのに役立ちます。次に、「湿度がかなり高い」というコメントを定量化し、防湿層とLVP間の水分が露点結露である可能性を判断する必要があります。この場合、住宅内に何らかの除湿装置が必要になる可能性があります。この問題を解決するには、多角的なアプローチが必要になるかもしれません。適切な排水を確保するというあなたのアイデアは良いアイデアだと思います。頑張ってください。
こんにちはジェイソン、
私は最近、1961年に建てられた家に引っ越しました。約4か月前に、地下室の古い床を剥がしてコンクリートになるまで剥がす必要がありました。
新しい床材を敷く予定でしたが、コンクリートの水分量が高いことに気づきました。2～3ヶ月間、地下室に業務用除湿機とファンを設置してコンクリートを乾燥させようとしましたが、効果はありませんでした。配管の漏れも確認しましたが、見つかりませんでした。大雨の後には排水ポンプが時々止まることがありますが、屋外から地下室に水が浸入している様子はありません。
この家は築年数が古いため、コンクリートの下に何らかの防湿層があるとは思えません。湿気の問題を解決しようと何度も試みましたが、コンクリートが湿っているのは防湿層がないことが原因だと考えています。
最終的には床の設置を進めたいのですが、どのように進めるかについて矛盾した選択肢が数多くあります。
コンクリートの上に防湿シートを追加することをお勧めしますか？もしそうであれば、ビニールタイプのプラスチックを使用するか、エポキシ樹脂のような塗布型シーラントを使用するべきでしょうか？
また、その上には何階が最適でしょうか?
全ての記事を投稿していただき、本当にありがとうございます。とても役に立ちました!
-ミック
ミック：
ご質問ありがとうございます。私のおすすめは一般的なものですが、エポキシ系の防湿材を使用するのがおそらく最善策だと思います。ただし、効果的な防湿材や潜在的な静水圧（地下室では起こり得る）のないスラブでの使用を想定し、その製品の機能性を必ずご確認ください。多くの製品には、こうした潜在的な静水圧のあるスラブの使用を除外する条項があります。調査すべき有名製品としては、Ardex、Uzin、Mapei、Koster、AcTechなどがあります。お役に立てれば幸いです。
Hello
質問があります
夫と私はオハイオ州北西部にある1966年に建てられたセメントスラブの上に建つ家を見ました
新しい床材と塗装を施し、家の裏側と側面に新しいフッタータイルを設置しました。前庭の排水枡までタイルを敷き詰め、家の周囲は石でタイルを補修しました。
タイルを敷き、4つの縦樋を接続し、洗面台のフッタータイルに接続しました
そこで質問なのですが、これは良いことだと思いますか、それとも何かを隠そうとしているのでしょうか？
ご回答いただければ幸いです
ありがとう 、
リード夫人
リード夫人：
ご質問ありがとうございます。しかし、確証を持ってお答えすることはできません。推測するなら、このような古い家は、建設当初から適切な排水設備が整っておらず、現在改善に取り組んでいる段階だと思います。適切な排水設備の欠如が床や塗装に何らかの問題を引き起こしていた可能性があり、その問題と症状を修復したのでしょう。繰り返しますが、これはあくまで私の意見です。幸運を祈ります。
ジェイソンさん、返信ありがとうございます。
コンクリートスラブと湿気の問題に関する情報を山ほど読んできました。何人かの専門家にも電話して相談しました。その中で、いつも聞かれるのは、スラブを2液性エポキシシーラーで密閉するという意見です。これでスラブが「密閉」され、家の中への湿気の侵入を防ぎます。シーラーを塗布する前に、まずスラブを削ってもらう必要があるので、費用がかかります。この対策について何かご意見はありますか？私の家の勾配は良好で、基礎から外庭までは少なくとも6～8インチの傾斜があります。排水はすべて地中に埋設され、庭の外、近所の排水溝に流れ出ています。この状況には本当に困惑しています。
こんにちはジェイソン、
全ての返信を読みましたが、確かに少し圧倒されています。私の家はスラブ上にあり、築27年です。3年半前に購入しました。以前は家全体にカーペットが敷かれており、LVPを家全体に敷いていました。さて、キッチンのリフォームをしています。業者がキッチンにも同じ床材を敷くためにLVPの板を数枚剥がそうとしたところ、湿気とカビが見つかりました。LVPはコルクの裏地付きです。LVPの下には防湿シートは貼っていませんでした。床が湿っているのは特定の場所だけで、漏水の恐れがあるような場所の近くにはないようで、どうしたらいいのかわかりません。1年半前に入居する前に、家全体にLVPを敷くために2万15千円を支払いました。業者は、カビはLVPの下に潜んでいると思われるので作業を中止し、保険会社に連絡するように言いました。カーペットを剥がした際に、以前のカーペットには湿気の問題は見られなかったと言いました。LVPに関する他の返信を見ると、これは問題のようです。コンクリートスラブは呼吸が必要なのに、LVPがそれを阻害してしまい、湿気の問題を引き起こしているのでしょうか？ どのような床材を敷けばいいのか、さっぱり分かりません…。 アドバイスをいただければ幸いです。
ミシェル
ミシェル：
ご質問ありがとうございます。LVPという製品自体が必ずしも問題になるわけではありません。設置前に、スラブがLVPに適していることを確認する必要があります。これは、湿度試験やLVP間の局所的なバリアなどによって行われる場合があります。これはメーカーの要件によって異なります。私がいつもお勧めしているように、ご希望の床材を選んだら、その製品に関するメーカーの設置要件をよく確認してください。設置説明書を確認し、コンクリートへの設置に必要な事項を確認してください。要件が明確になったら、選んだ施工業者が施工を請け負う意思があるかどうかを確認してください。頑張ってください。
築30年の家にフローリングを設置しましたが、4ヶ月も経たないうちに反り始めました。業者が水分検査を怠っていたことが判明しました。床の検査を受けたところ、コンクリート床下の水分含有量が100%と報告されました。防湿シートを貼っても、問題は続くとされています。どうすれば改善できるでしょうか？また、このような高水分濃度を解消する方法はありますか？過剰な水分や水漏れが自宅から発生しているという証拠はありません。
トニア：
床に問題が発生していることをお詫び申し上げます。現在ご使用中の、または設置予定のフローリングのメーカーにご連絡いただき、状況をご説明の上、アドバイスを仰ぐことをお勧めします。床スラブに塗布することで、表面への水分の浸透を遅らせ、床の損傷を防ぐことができる製品もございますので、メーカーにご相談ください。万が一、何らかの理由でメーカーから指示がない場合は、適切な対応をしてくれるフローリングメーカーをお探しください。床は湿度の高い状態で設置されますが、適切な製品を使用すれば問題なく設置できます。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソンさん、このすべての情報に感謝します。床の湿気の問題を抱えているのは私だけではないことがわかってとても助かります。
フロリダの自宅は1981年に建てられ、27年間ここに住んでいます。約4年前、リビング、キッチン、廊下全体に磁器質の板タイルを敷きました。敷いてから約12ヶ月後、白華現象が発生し、その後、目地から小さな水滴が漏れていることに気づきました。以前の床は、キッチンが12×XNUMXインチのタイル、リビングと廊下がカーペットでした。このタイルを剥がした時、家の中の湿気の問題には気づきませんでしたが、ガレージの床には湿気がかなり溜まっていました。
漏水検査、基礎検査、新しい雨樋の設置、フランス式排水溝の設置、そして家の側面への防水工事を行いました。その結果、防湿層が損傷しているか、あるいは全く設置されていないという結論に至りました。
フローリング会社に何度も来てもらいましたが、それぞれ意見が異なりました。ある会社は、湿度が一定レベル以下になるまでは何もできないと言いました。別の会社は、Mapeiアクアディフェンスを使えば高級ビニールを敷けると言いました。エポキシ樹脂の話ですが…床をシーリングしたら、湿気が壁やキャビネットの下に入り込んでしまうのではないかと心配です。
プラスチックのトートバッグを床に置くと、通気性が悪くなり、まだ一部に白華現象が見られます。
助けてください。これはかなり長いことであり、タイルを全部取り除いて床を研磨するためにお金を払った後では、誰も信頼できないと感じています。
メリッサ:
いろいろとご迷惑をおかけして申し訳ございません。コンクリートの水分過多の問題を特定し、解決するためにあらゆる努力をしていただいたにもかかわらず、解決策を特定するために誰かが行った「コンクリート」（しゃれではありません）水分試験の結果がまだ届いていません。ご説明いただいた症状は水分過多のようですが、どの程度の水分過多なのでしょうか？ご説明いただいたMapei製品は、湿気対策製品ではなく、防水製品です。これらは異なります。ご指摘いただいたMapei製品の技術資料には、以下の記載があります。
基材の水分が過剰である場合、または負の静水圧が発生する場合は使用しないでください。最大許容水分量は、ASTM F8に基づき、1,000平方フィートあたり3.63ポンド（92.9平方メートルあたり2 kg）/24時間、または水分プローブで測定した相対湿度1869%以下です。
そのため、まだテストが必要です。もし湿気対策製品（床スラブからの湿気の放出を床材設置に適したレベルまで遅らせる製品）をお探しなら、 1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf (mapei.com) エポキシ系の湿気対策製品は数多くありますが、ご指摘いただいたメーカーのMapei製品を選びました。壁やキャビネットに関しては、コンクリート内部の湿気は横方向にほとんど移動しないため、湿気が侵入する可能性は極めて低いです。
リンクが機能しなかった場合: https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider10/products-documents/1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf?sfvrsn=4a66b128_0
がんばろう。
こんにちは、
テキサス州プラノ。1979年築。購入前に、改修工事の一環として、防湿シートのないコンクリートスラブにLVP床が設置されました。設置から1.5年半後、床の座屈が発生しました。検査を実施しましたが、スラブからの配管漏れはなく、スプリンクラーの漏水テストでも漏れは確認されていません。また、土壌の整地を行い、適切なXNUMX～XNUMXインチ（約XNUMX～XNUMXcm）のスラブを露出させるため、土壌レベルを下げました。
床材が剥がされ、スラブが露出してから4週間が経ちました。部屋の周囲の一部では、コンクリート水分計で水分含有量を測定したところ、依然として6%でした。水分の発生源は見つかっていません。スラブは露出してから4週間経ちますが、結露は見られません。地元で確実な現場相対湿度測定ができる業者を探しましたが、見つかりませんでした。
新しいLVPフローリングの設置を進めたいと考えています。フローリング会社は、コンクリートスラブの設置にあたり、メーカーの推奨に従い、6ミル厚のポリ防湿シートの使用を提案しています。
他に何か情報源として調べていないことはありますか？防湿シートだけで十分なのでしょうか？防湿シートが正しく設置されているかどうか、どうすればわかりますか？
キンバリー:
ご質問ありがとうございます。メーカーにご連絡いただき、具体的な状況をお伺いし、6ミルの設置が適切に行われた場合、保証対象となるか確認することをお勧めします。もし保証対象となる場合は、6ミルの設置手順についてメーカーにお問い合わせいただき、ご確認いただければ幸いです。ご健闘をお祈りいたします。
シミのあるコンクリートの上にフローリング用のビニール床を敷いていました。床材が剥がれてきたので、剥がさなければなりませんでした。剥がす際に、コンクリートの上に板材の形をした白い物質が付着しているのを見つけました。これは白華現象でしょうか？
家の湿度は40％
3つの塩化カルシウム試験があり、範囲は1.5～4.4です。
このような場合、ひび割れ抑制膜またはプライマーは、コンクリートとビニールの間に閉じ込められた水分を消散させるのに役立ちますか? また、これらの測定値に基づいて、何か対策を講じる必要がありますか?
ジョシュ：
ご質問ありがとうございます。フローリングに戻す場合は、メーカーにご相談ください。フローリングの場合、多くの場合、板材の下に最低でも6ミル厚のポリエチレンシートを設置する必要があります。頑張ってください。
こんにちはジェイソン、
私は南フロリダに住んでいます。
1年前、寝室に高級ビニールフローリングを設置しました。施工業者は、ビニールの下、コンクリートの上に合板を設置して床面を水平にしました。ところが1年後、床下にカビと湿気が発生し、全て撤去せざるを得なくなりました。
複数の漏水調査会社に連絡しましたが、家の外からの漏水や浸水は確認できませんでした。床材を敷設する前に、施工業者がコンクリートの防水シートを貼らなかったことが原因でしょうか？
床材が取り除かれてから 2 週間が経ちましたが、コンクリートの一部の箇所では依然として高い水分レベルが見られます。カビ除去会社は、湿気を乾燥させるため、過去 7 日間ファンを稼働させています。
コンクリートにまだ水分が残っている状態で、高級ビニールフローリングを再設置するのが心配です。コンクリートの水分量はどれくらいが普通でしょうか？防湿シートでこの問題が解決すると思いますか？また、おすすめの防湿シートブランドがあれば教えてください。
ありがとうございました！
リンゼイ：
ご質問ありがとうございます。まず、コンクリートの上に合板を敷いて床を「水平にする」ことは一般的ではありません。セメント系のセルフレベリング製品が床を水平にする目的で使用されています。通常、他の作業を行う前にコンクリートの水分試験を行う必要があり、この試験は、設置するレベリング製品と最終的に使用する床材の要件を満たす必要があります。それでも「水平にする」必要があると想定しますので、お近くのArdexとMapeiをご覧になることをお勧めします。レベリング製品と湿気緩和製品を取り扱っているはずです。頑張ってください。
素晴らしい記事をありがとうございます。最近、カリフォルニア州パソ・ロブレスにある1989年築の平屋建て、1400平方フィートの住宅を購入しました。キッチンとリビングルームのコンクリート床の研磨とシーリングをコンクリート研磨会社に依頼しました。メンテナンスが簡単で、見た目も良くなると思ったからです。彼らが作業に来るのは少なくとも数週間後ですが、私が掃除をしている時に、キッチンの真ん中に2つの小さな濡れた部分を見つけました。明らかに下から何らかの形で浸水してきたものです。直径はわずか数インチで、少し窪んでいて、しばらく前から繰り返し発生していたようです。前の持ち主は、その部屋にビニールシートの床を敷いていたのですが、私はそれを剥がしました。これらの部分が、何らかの形で地下水が流れ込んできたのか、排水管の漏れによるものなのか、現在調査中です。3～XNUMX週間ほど前のことですが、まとまった雨が降りました。前の所有者も、私が気付く前に毎日芝生と花壇に水を撒いていて、XNUMXヶ月以上前に全て止めてしまいました。もしかしたら、それが高地下水位の一因になっているのかもしれません。フランス式排水溝を掘り、庭と花壇を適切に整地するための水路転換プロジェクトを始めました。そもそも防湿シートが設置されていたのかどうかも疑問に思っています。まだスラブの相対湿度検査をしてくれる人は見つかっていませんが、MVER（水蒸気バリア）検査を実施し、以下の結果を得ました。
リビングルーム：3.53ポンドMVER
廊下：4.40ポンドMVER
キッチン: 8.68ポンド MVER
玄関：5.38ポンド MVER
その問題でキッチンの MVER が上昇したことを除いて、これらの数値は他の場所でも正常ですか、それともこの家には防湿層がないと思われますか? Rapid RH を実施できる業者を見つけるにはどうすればよいですか、また、それにより作業に役立つ情報がたくさん得られますか? 排水漏れのためにキッチンのコンクリートを鋸で切断しなければならないと決心しない限り、研磨業者に研磨、磨き、シーリングを依頼しても大丈夫でしょうか? すべてが解決して乾燥するまで、そこからの水分の浸出も防げるでしょうか、それとも私はさらに問題を増やすことになるでしょうか? 計画では、浴室にはセラミック タイル、キッチンとリビングには磨きコンクリート、その他の場所には何らかのフローリング材を敷くことでした。そこで、標準的な継ぎ目にテープで止めた防湿層で大丈夫か、それともこれらの場所に DryLok タイプのロールオン防水コーティングを探した方が良いのかという疑問も生じます。
ありがとうございます。たくさんの質問があり、申し訳ありません。これからも頑張ってください。
ピート
ピート：
ご質問ありがとうございます。たくさんの質問がありますが、主なものに絞ってお答えします。築年数から判断すると、防湿層は設置されていないと思われます。MVER値は、適切な試験が行われていれば、それほど外れたものではないと思われます。この工事の様々な工程を依頼する床仕上げ業者全員に、ご懸念事項について必ずご相談ください。研磨とシーリングの工程では通気性が十分に確保されるため、大きな問題は発生しないと思われます。それでも湿気は入り込み、状況によっては塩分のような残留物が表面に付着する可能性もあります。タイルの場合は、少量の湿気を分散させるのに役立つクラック隔離膜が使用されている可能性があります。ご健闘をお祈りいたします。
前の所有者は地下室の床にセラミックタイルを敷いていました。既存の土台／トリムにタイルを接合し、隙間を埋めるために1/4ラウンドの丸棒を敷いていました。タイルの上にカーペットを敷くために土台を外そうとした時、土台の裏にカビが生えているのに気づきました。コンクリートが「呼吸」できないためだと思われます。カビの生えそうな箇所は表面処理済みで、これ以上の悪化を防ぎたいと思っています。地下室全体のセメントの目地にハンマーで穴を開けて呼吸できるようにするというアイデアがありました。この方法は効果があると思いますか？また、時間と労力をかける価値はあると思いますか？湿気を逃がすことができれば効果はありますが、このようなことをした方はいらっしゃいますか？
Jed：
ご質問ありがとうございます。このようなことをしたという話は聞いたことがありません。一般的に、目地は水蒸気に対してある程度通気性がある傾向があるので、目地の幅やタイル自体のサイズによっては、想像以上に通気性がある可能性があります。カビはベーストリムの裏側にあるようなので、床ではなく壁から発生したものではないかと考えています。検討の余地があります。頑張ってください。
ジェイソン、
素晴らしい記事をありがとうございます。床材施工業者と構造設計士と湿気の問題について話し合っており、より詳しいアドバイスや提案をいただければ幸いです。私たちの家は2003年に建てられ、2011年に購入しました。これまで複数の湿気の問題に対処し、これまでにフランス式排水溝を設置し、河床を乾燥させ、土手を築き、土手を撤去し、庭に大きな溝を作って水を流しました。家は丘の中腹に建てられており、裏側のスラブは地面まで掘り下げてあるため、玄関は地面と同じ高さになっています。地下水の浸入は防いでいるようですが、現在はスラブの湿気が高い状態です。これは、家全体に業務用グレードのフローティングLVPフロアを設置した後、床下にビスクインが敷かれていなかったことに気付きました。現在、フローリングは複数の箇所で反り返っており、持ち上げると水が溜まっていました。現時点では、スラブからの結露以外に原因は考えられません。弊社のエンジニアは、新しい床を設置する前に、Bone Dryなどの製品で床をシーリングすることを提案しました。しかし、施工担当者は、スラブの水分が敷居板に浸透して腐食を引き起こすのではないかと懸念しており、この提案には消極的です。今後の進め方について、何かアドバイスがあればいただければ幸いです。
わあ、素晴らしい投稿ですね！床の水を抜いてから、残りの掃除作業を始めなければなりませんね。乾杯！
こんにちは。素晴らしい情報、ありがとうございます！私のリビングルームは、磨き仕上げのコンクリートスラブの上に輻射床を敷いています。夏（そして春と秋）は最悪です。外気に触れると結露してしまい、床に置いた木材（本棚など）に悪影響が出てしまいます。ラグを敷いていますが、多少は効果がありますが、あまり効果がありません。スラブの上にフローリングを敷きたいと考えています。床を敷く前に防湿シートを敷く必要があるのは承知していますが（輻射床は諦めます）、スラブの重量を考えると、これで本当に十分なのか疑問に思っています。フローリングの下にも断熱材を入れる必要があるでしょうか？また、経時変化やフローリングを敷いた後の湿度管理について、何か良いアイデアはありますか？天然木を敷きたいのですが、湿気対策としてエンジニアードウッドを検討しています。何か良いアイデアがあれば教えてください！ありがとうございます！
こんにちは、ジェイソン。私の家は1976年に建てられました（集合住宅）。2015年2020月頃、カーペットとセラミックタイルを連結ビニールに交換しました。スラブはところどころ水平にされました。時間が経つにつれて、ビニールが歪み始めました。ベンダーはXNUMX年XNUMX月に交換することに同意し、床材を取り外したところ、湿気が非常に多かったので、新しい床材は防湿層としてビニールシートを敷きました。簡単に言うと、さらに歪みが増えました。メーター/テスターで表面の水分量が低いかゼロであることが示されました。板材のXNUMX枚を取り外すと、大量の水分が検出されました。水漏れはありません。構造エンジニアはスラブは大丈夫だと言っています。配管工に下水管を検査してもらいました。では、湿気の原因は何でしょうか？言うまでもなく、設置前の両方の床は完全に乾燥していました。私はサンアントニオ地域に住んでおり、干ばつ状態にあるため、雨はあまり降りません。
こんにちはジェイソン、
私の家は1971年に建てられました。今年16月1.5日、片隅に14インチの傾斜があったため、ファミリールームの床板をマッドジャッキングしました。XNUMX日後、ガレージの床と私道の交換が翌日に予定されていたため、ガレージからいくつかの荷物をその床に置きました。今日、荷物をガレージに戻したところ、箱の底が濡れていて、コンクリートの床にはマッドジャッキングのドリル穴の周囲に湿った跡が広がっていることに気づきました。最初に荷物を置いたときは、床は完全に乾いていました。私はXNUMX年間この家に住んでいますが、これまでその部屋に水や湿気が入ったことはありませんでした。XNUMX日以内に、この部屋に新しいエンジニアードウッドの床を設置する予定です。
このようなことが起こる原因は何だと思いますか？ 解決策は何でしょうか？
ありがとうございました！
ミア
ミア：
メールありがとうございます。穴に詰めた素材から湿気が出ているか、穴の素材を通して下から湿気が上がってきているようです。この問題をフローリング施工業者に伝えて、防湿剤を塗布したり、より強力な接着剤を使ったりして対応してもらえると助かります。頑張ってください。
素晴らしい記事ですね！ヒューストンに住んでいて、1970年代の床スラブをリフォームしています。セラミックタイルを、再生レンガを薄層セメントで固めたものに取り替える予定です。レンガを敷く前に、白華現象を防ぐためにシーラーやバリア材を塗布するべきおすすめの方法はありますか？ありがとうございます！
ジェシー：
ご質問ありがとうございます。レンガを設置した業者に依頼するか、お近くのコンクリート雑貨販売店に相談することをお勧めします。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソンさん。お時間をいただきありがとうございます。ホームデポで購入したフローリングのLVPフロアです。既存のフローリングのラミネートフロアを取り外したところ、以前設置した古いゴムパッドの層がスラブに付着しているのがわかりました。剥がすのは避けたいので、その上にKilzの抗菌塗料を塗りました。古いゴムパッドとKilzの組み合わせで防湿層として機能すると考えたため、湿度テストは行いませんでした。27日に除湿機を購入し、40℃で連続運転しています。25～12時間ごとに16パイントの集水バケツを空にしています。現在、フローリングを取り外して、できるだけ水分を節約しているところです。誰かに来てもらって、床をコンクリートむき出しになるまで削り、湿度テストを行う予定です。LVPを再設置する場合は、フローリングの下に水が溜まるこの問題を解決する必要があります。あなたや同じような問題を抱えている方がいらっしゃれば、お力添えいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします、ピーター。
ピーター：
ご返信ありがとうございます。水分検査の結果が分かれば、床の設置に必要な作業がより明確になると思います。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソン。私は今年 1100 月にフロリダ州ノースフォートマイヤーズに 5 平方フィートのヴィラを購入し、13 月 400 日に Remy Halo 空気清浄機付きの新しいエアコンを設置しました。オーナー兼設置者は、COPD に効果があるとして、エアコンがなくてもユニットを常時稼働させることを提案しました。6 月 2 日に HD のビニール プランク フローリングを XNUMX 平方フィートのリビングルームに設置しました。ベランダに出るガラスの引き戸が XNUMX つと、キッチンへの入り口があります。XNUMX 週間、頻繁に出入りしてベランダののこぎりで作業しました。約 XNUMX 週間前、床の継ぎ目に汚れが溜まっているのに気づき、濡れた雑巾で拭きました。先週引っ越してきてから、継ぎ目に以前よりも多くの場所で汚れが溜まるようになり、継ぎ目を掃除していたときに押さえたところ、液体が床に染み出しました。その後、数枚の板材を外したのですが、コンクリートの床に水が溜まっていました。設置前にキルツでシーリングしておいたのですが、現在も水が溜まっています。他の回答を読んで疑問に思ったのですが、床下に溜まる湿気はエアコンの連続運転が原因でしょうか？もしそうなら、どうすれば軽減できるでしょうか？
ご聴取ありがとうございました。
敬具、ピーター・ヴェルトマン
ピーター：
ご質問ありがとうございます。たくさんの良い点を教えていただきましたが、まだいくつか質問があります。
1) これはフローリング床ですか、それとも接着床ですか?
2) 床を設置する前にコンクリートスラブの水分テストを実施しましたか?
a. もしそうなら、結果はどうでしたか？それはメーカーの推奨事項と一致していますか？
b. そうでない場合、製造元はそうすることを推奨しましたか?
3) コンクリートの上に防湿材を配置することに関して、メーカーの設置手順書に何か推奨事項はありましたか?
質問に簡単に答えると、エアコンを常時稼働させることで、コンクリートの表面が空気の露点と比べてどの程度冷たいかに応じて、スラブの上部に結露が生じる可能性がありますが、これが問題の原因の一部、またはすべてではない可能性があります。
親愛なるジェイソン、
5 年 2017 月 7 日午後 01 時 XNUMX 分に Justin Lee が投稿した前回の投稿と同様の湿気の問題が発生しています。
湿ったスラブに推奨されるタイル設置手順を教えてください。
経緯は、私たちはフロリダ州オーランドに住んでおり、コンクリートスラブの下に湿気の多い場所があることがわかっており、その原因を突き止めようとしてきました。家の下に泉か小川があるのではないかと考えています。家の裏には池がありますが、湿気の問題は家の正面近く、外壁から約10メートル離れたところにあります。池は家の約40メートル後ろにあり、水位はスラブから約3センチ下にあります。私たちの家は1991年に建てられ、私たちが最初の所有者です。湿気の問題に気付いたのは、カーペットとタイルを新しいエンジニアードウッドフロアに交換した2016年後のXNUMX年でした。しかし、ウッドフロアの問題があったエリアは、以前は問題のない磁器質の床でした。木材の表面が泡立ち、変色する問題が発生し始めました。その結果、ウッドフロアの損傷に隣接する寝室のカーペットの下にも湿気による損傷があり、スラブに直接設置されていた近くのバスルームキャビネットにも損傷があることが分かりました。水漏れの可能性は排除しました。リフォーム前に、屋根裏の配管を家全体に張り替えました。フローリングの床に問題が見つかった後、漏水探知機を雇ったところ、漏水はなく、家の片側の地面が常に濡れていたため、スラブから湿気が漏れている可能性があると言われました。それでも、湿気の問題は部屋や家の周囲では発生していなかったため、それが原因だとは確信が持てませんでした。そこで、XNUMXつの業者に依頼し、家の下の排水管の損傷や漏水を調べてもらいました。やはり、漏水はありませんでした。まず雨樋を追加し、昨年の春には家の両側にフランス式排水管を設置しました。今では庭は乾きましたが、屋内の同じ場所はまだ湿気が高くなっています。また、ガレージのスラブ上には白華現象が多数発生しています。
家の「乾いた側」に地役権があり、そこは隣家と我が家の間の池から地下の排水管が通っており、通りの向かいの家の裏の森に排水されています。郡は、郡側の配管や排水管に水漏れの恐れはないと言っています。
つまり、将来的に湿気の問題を心配することなく床を交換したいということです。木材をタイルに交換する予定ですが、タイルでも水の問題が多くあると聞きました。今、私たちの最大の疑問は、タイルを設置する前に家のコンクリートスラブをシーリングする必要があるかどうかです。これについては2017つの異なる意見を聞きました。ほとんどの施工業者は、新しい床を設置する前に床をシーリングすると言っています。認定された木製フローリング検査員は、（磁器タイルではなく）セラミックタイルに交換し、床が呼吸できるようにハイブリッドエポキシグラウト（タイルメーカーが推奨する幅と同じ）を使用するように言いました。今のところ、水が溜まっているわけではなく、湿気が高いだけです。最初に床をシーリングすることを考えていますが、将来、家の下の静水圧の問題に対処する必要があるでしょうか？皆様のご支援とアドバイスをいただければ幸いです。XNUMX年XNUMX月のJustin Leeの投稿には解決策が投稿されていません。
ケネス：
ご質問と詳細なご説明ありがとうございます。ご説明いただいた内容から判断すると、防湿材が損傷しているため、土壌からスラブの底部まで湿気が浸透している可能性があります。排水に関しては既に多くの対策を講じており、漏水の可能性も排除されているとのことですので、最善の対策としては、仕上げ材を施工する前にコンクリートの表面に何らかの防湿材を塗布することが挙げられます。タイルを再び使用する場合、何らかの分離膜を検討されることもお勧めします。静水圧に関しては、これは非常に稀で、通常はスラブが実際の地盤と地下水位よりも低い地下室のような場所でのみ見られます。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン、君に会えて本当に驚いたよ。君たちはすべてのコメントに返信しているんだね。この件について時間を割いて考えてくれて本当にありがとう。
ありがとう、モシン。
私たちはすべての質問にお答えできるよう努めています。誰かが時間をかけて質問を投稿してくれたなら、私たちはできる限りお答えするべきだというのが私たちの理念です。
世話をする。
親愛なるジェイソン、
コンクリート部分について、とても詳しく説明していただき、ありがとうございます。セメントパティオにタングアンドグルーブフローリングを設置する際のベストプラクティスについて質問があります。施工業者に依頼したのですが、木材が反り返らないようにする方法がわかりません。スラブは数か月前に設置されたので、乾燥する時間はあったと思います。もっと抜本的なことをする前に、適切な方法について情報を探しています。木材をセメントに接触させても問題ないのでしょうか、それともライザーを使うべきでしょうか？この場合、どのような床材が適切でしょうか（厚いものや避けるべき木材）。ポリエチレン製のバリアなどを使用するべきでしょうか？例えば、結露した水を蒸発させるためのエスケープルート（技術的な話はここまでです、笑）は必要ですか？情報を見つけるのは本当に大変でした。屋内用フローリングや通常のデッキフロア（タングアンドグルーブではない）の説明書はほとんど見つかりました。ご協力ありがとうございます！
ルシアン：
ご質問ありがとうございます。全米木材フローリング協会にお問い合わせいただくのが最善策だと思います。 https://www.woodfloors.org/ 彼らはあなたのニーズに特化したリソースを持ち、アドバイスも提供してくれます。頑張ってください。
すごい仕事
こんにちは
私は1階のマンションを所有しています。私たちの部屋の真下には地下駐車場があります。
我が家の床はコンクリートで、真下の駐車場のコンクリート天井には、汚れた脱脂綿のような吹き付け断熱材が貼られています。ガレージには暖房がなく、大きな出入り口はゲートになっています。
私たちは最近、溝とさねはぎで固定するビニール製の床材を設置しました。
ビニールが反り返って、つまずく危険が生じています。
フローリング業者が戻ってきて、フローリングの一部を持ち上げたところ、コンクリートに水分が含まれていることがわかりました。フローリングを持ち上げると、水分量は許容範囲まで下がります。おそらく蒸発しただけでしょう。
修正に関する提案があれば教えてください。
感謝
イアン
こんにちは。最近家を購入したのですが、バスルームのキャビネットが下段のキャブに湿気を溜め込み、カビ臭くなっていることに気づきました。配管工が壁と底板を取り外したところ、すぐに眼鏡と鏡が曇ってしまいました。バスルームはスラブより高くなっていて、2×4材を6枚横向きに並べて枠を作っていることがわかりました。その上に、分厚い合板（たぶん）が敷かれていました。配管工が壁の石膏ボードを切ると、下段のキャブの下に既に6×XNUMX材の合板が切られていて、配管が露出していました。
配管工は水漏れは見つけられませんでしたが、床下の湿気がかなり高いと言っていました。基礎工事会社に電話したところ、床下のスペースが狭すぎて水漏れが出てこないと言われました。どうしたらいいのか、今考え中です。
ジョン：
ご質問ありがとうございます。ご不便をおかけして申し訳ございません。アクセスが限られているため、解決策が見つからず困っています。雨漏りの兆候がない限り、スラブから湿気が漏れている可能性があります。閉じ込められており、換気もほとんど、あるいは全くないため、湿度の高い状態が続く可能性があります。ゼネコンに相談して、状況を改善するためのアイデアを伺うのが最善かもしれません。ご健闘をお祈りいたします。
最上階に軽量床材を置いています。誤って水をこぼしてしまいました。床暖房をつけていますが、乾きが遅いんです。本当に遅いんです。何かアドバイスはありますか？
レスリー：
ご質問ありがとうございます。乾きつつあるようであれば、今やっていることをそのまま続けてください。こぼした水の量によっては、乾くまでに時間がかかる場合があります。もう一つ注意すべき点は、空気中の相対湿度です。乾燥を持続させるには、空気中の湿度を低く保つことが重要です。頑張ってください。
こんにちはジェイソン、
6階にフローリングがあり、その下にはスポンジフィルムを敷き、その上にコンクリートの床を敷いています。設置からXNUMXヶ月後、フローリングが黒ずんできたので、フローリングを撤去しました。コンクリートの床に水分が付着しているのが分かります。フローリングを傷めているこの水分を除去するにはどうすれば良いか、アドバイスをお願いします。
カイラシュ：
ご質問ありがとうございます。この問題の解決に役立つ製品はいくつかありますが、コンクリートの水分量をより正確に把握する必要があります。 https://usa.sika.com/en/construction/floor-covering/flooring-primers-moisture-barriers.list.html/products/sika-mb.html (NAIST) と http://m.wakol-usa.com/products/preparing/WAKOL-PU-280 どちらかがあなたのニーズに合うかどうかを確認してください。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソンさん。あなたは本当に知識が豊富ですね。助けていただけると嬉しいです。
カナダのケベック州に住んでいます。田舎の家を購入したのですが、地下室の湿度が非常に高く、カビ臭がひどくなっています。コンクリートの上に下地があり、その上にカーペットが接着されています。カーペットを剥がして、カチッとはめ込むタイプの断熱ビニール板を敷く予定です。質問なのですが、湿度が高く臭いもかなり強いので、ビニール床材を敷く前に下地の床に防湿シートを敷いた方が良いでしょうか？湿気と臭いを抑える効果はあるでしょうか？ご協力をお願いいたします。
リンダ：
ご質問ありがとうございます。まずは、なぜ地下室がこんなに湿度が高いのかを突き止めることをお勧めします。コンクリートの水分、換気不足、壁への浸水などでしょうか。スラブの上に防湿材を敷くと効果があるかもしれませんが、ご指摘の問題を解決できるかどうかはわかりません。除湿器や換気装置など、追加の対策が必要になるかもしれません。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソン
イギリスのベッドフォードシャーに住んでいます。9年前に引っ越した際に、廊下のダイニングルームとキッチンにカーンディーンを敷きました。数年後、タイルが剥がれてきて、廊下の壁の巾木とラウンジの壁（廊下から直接つながっていますが、カーペットが敷かれています）から2cmほどの湿気による潮の跡が上がっていることに気づきました。
廊下とダイニングルームのラジエーター間の配管に漏れが見つかりました。配管にキャップをし、廊下を通して配管工事を行うことで対応しました。この損傷により、Karndeanを撤去し、しばらく乾燥させてから新しいKarndeanを敷設する必要がありました。
今また同じことが起こっています。タイルの剥がれは前回ほどひどくなく、パイプの漏水箇所のすぐ近くです。ただ、壁にはまた潮の跡が残っています。
質問なのですが、タイルを張り替える前に床が完全に乾いてなかった可能性はありますか？それともコンクリートの床に問題があるのでしょうか？もしそうなら、損傷箇所の周りの小さな部分を補修すればいいのでしょうか？それともタイルを全て張り直さなければならないのでしょうか？アドバイスをいただければ幸いです。
ありがとうございました。
アイリーン：
ご質問ありがとうございます。ご不便をおかけして申し訳ございません。コンクリートが完全に乾燥していなかった可能性も考えられますが、もしそうであれば、何年も経ってからではなく、もっと早く床に問題が現れるはずです。アメリカでは、施工業者が妥当と判断した場合、完全な交換ではなく「修理」を行うことが一般的です。ご健闘をお祈りいたします。
こんにちは、ジェイソン
私はフロリダ州タンパの2階（最上階）のマンションに住んでいます。過去3週間、2年未満前に設置された高級ビニール板の床から結露が見られます。板には、コンクリートスラブの上に下敷きを敷いた上にフォーム層が付いています。キッチン近くの床のXNUMXか所は温度が低く、小さな水滴が感じられました。配管工が水漏れの検査に来ましたが、何も見つかりませんでした。床材会社が来て、結露している部分の床材を取り外しましたが、明らかな水漏れは見つかりませんでした。ただし、コンクリートの床の上にある下敷きの上には結露がありましたが、下敷きの下は濡れてはいませんでしたが、非常に冷たいコンクリートがあり、床の他の部分よりもずっと冷たかったです。HOAは今日、水漏れ会社を呼んで配管と水源をすべて検査してもらいましたが、水漏れは見つかりませんでした。赤外線機器を使って測定したところ、床の結露しているXNUMX箇所に濃い青色の斑点が見られましたが、コンクリートスラブのその部分がなぜ冷えているのか、あるいは結露の原因は何なのかは特定できませんでした。階下の隣人のエアコンからの結露か、あるいは階下の配管に何らかの問題があるのではないかと考えています。マンション内の他の場所では同様の問題が発生しておらず、赤外線機器に冷たい斑点が映り込んでいる様子もありませんでした。
私の問題の原因は何であるかについて何か考えはありますか?
ありがとうございました
サニーD
晴れている、
ご質問ありがとうございます。下の階のエアコンダクトの密閉不良か、それに類する何かが原因で、部分的に冷えきっている箇所があるのではないかと思います。お住まいの地域と私が持っているわずかな情報から判断すると、結露の可能性が高そうです。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソンさん
私は最近、1950 年に建てられた家の改築を始めました。その家はスラブの上に建てられています。
スラブを水平にするために、6ミル厚の防湿シート、緑色の2×4材、枕木の間に1インチ厚の発泡断熱材、そしてXNUMX/XNUMXインチ厚のTG合板を敷きました。これは約XNUMXヶ月前のことですが、先日、配線をしなくてはならなくなり、合板をXNUMX枚剥がしました。すると驚いたことに、合板と断熱材の下に水たまりができていました。防湿シートの上には水が溜まっていましたが、合板の裏側は触っても乾いていました。この部屋の合板の下だけでなく、XNUMX階の他の部屋にも水が溜まっているのを発見したので、水漏れかどうか、どこから漏れているのかを診断しようとしていました。
ニュージャージー州に住んでいますが、ここ3週間は気温が80～90度（摂氏約XNUMX～XNUMX度）で、湿度も非常に高いです。家はまだ建設中でエアコンもないので、結露ではないかと考えていますが、こんなに水が溜まっているとは驚きです。何かご意見はありますか？結露の可能性が高いでしょうか、それとも他に何か原因があるのでしょうか？
ジェリー、
ご質問ありがとうございます。結露か露点温度の可能性があります。これを判断する一つの方法は、赤外線温度計で問題箇所の表面温度を測定することです。次に、空気の相対湿度と温度を測定します。湿度と空気の温度がわかったら、この計算機に入力してください。 http://dpcalc.org/ これにより露点温度が得られ、赤外線温度計で得た情報と比較することができます。5つの温度差が約XNUMX度以内であれば、結露が発生する可能性が高くなります。個人的には、特に完成した床材を敷設する場合は、スラブ内部の相対湿度を把握しておくことをお勧めします。新築なので、スラブ内の湿度（RH%）も非常に高いと推測します。頑張ってください。
最近、家の中にカビが発生していることに気づき、HVACユニットの交換、HVACハンドリングクローゼットの処理、ダクトの交換と清掃、そして浴室全体の解体を行いました。これで問題は解決したと思っていました。ところが昨夜、数日間の雨（フロリダ在住）の後、HVACユニットを交換する前に感じていた臭いが再び発生していることに気づきました。雨天後は特に臭いが強くなるようです。エアコンから発生しているわけではないようですが、エアコンが作動すると間違いなく家中に臭いが広がります。以前この家を購入していた人が寄木細工の床の上にラミネートフローリングを敷いていたことに気づき、メインのリビングエリア（臭いが最も強い場所）のいくつかの部分で、古い寄木細工の床が浮き上がってしまったために床がたわんでいる箇所を修理する必要がありました。ラミネートフローリングの下に湿気に関する問題があるようです。私の家はコンクリートスラブ基礎です。臭いと湿気の問題の原因がラミネートフローリングにあるという私の仮説を検証する方法、そして問題を改善するための解決策について、アドバイスをいただければ幸いです。
ニコル：
ご質問ありがとうございます。床の検査員を呼んで、問題のある箇所を点検してもらうことを検討してみます。まずはここから始めてみてはいかがでしょうか。 https://www.nicfi.org/ そうすれば、少なくとも問題がスラブ内の湿気に関連している可能性があることがわかるでしょう。その時点で、コンクリートの表面に防湿材を塗布した上で、床の交換を検討する必要があるかもしれません。頑張ってください。
フローリングのラミネートフロアを敷くのですが、夫は何事にも細心の注意を払うタイプです。そのため、スラブの上にプラスチック製の防湿シートを敷き、その上にパーゴ ゴールドの下敷きを敷き、最後にフローリングを敷くつもりです。しかし、プラスチックシートと下敷きの間に湿気が入り込むのが心配です。解決策としては、プラスチック製の防湿シートを壁から数インチ上に伸ばし、パーゴ ゴールドを壁から約 1 インチのところで終わらせ、端に防水テープのようなものを使ってパーゴ ゴールドを防湿シートにテープで固定するというのはどうでしょうか。このテープで密閉すれば、下敷きとプラスチック製の防湿シートの間に何も入り込まなくなるのではないでしょうか。この方法が実行可能であれば、梱包用テープは良いテープでしょうか。いわゆる下敷きシール テープは、単なる宣伝文句のように思えます。
キパ、
ご質問ありがとうございます。ご質問は大変良く考え抜かれており、大変興味深いのですが、メーカー特有の内容が多く、お答えしづらいです。Pergoには、必要な情報を得るために電話できるテクニカルホットラインがあるはずです。ご健闘をお祈りいたします。
床スラブ工事の湿度を保つのは簡単ではありません。この記事が少しでもお役に立てれば幸いです。湿気の問題で床に問題を抱えるのは誰も望んでいませんよね！投稿を共有していただき、ありがとうございます。
こんにちは、ジェイソンさん。あなたとリサさんのやり取りを全部読みました。私も彼女が話していたのと同じ問題を抱えていました。あなたから有益な回答をいくつかいただきました。記事と素晴らしい回答をありがとうございました。
ジェイソン、本当にありがとう。なるほど。改めてありがとう。
こんにちは、
2016年に建てられた家の初代オーナーで、コロラド州北部に住んでいます。数年前、未完成エリアの床に、ガレージの床のシーリングに使うような製品（フレーク状のもの）を塗りました。最近、収納ボックスやトレーニングマシンのマットを移動させた際に、その部分だけ結露が発生していることに気づきました。つまり、床が露出している部分には水滴が付いていないということです。例えば、すべての収納ボックスの下に結露があるわけではありません。
この結露の原因は何だと思いますか？ 空気の循環不足と湿度（コロラドではそのような問題はありません）、地下室の床の冷たさなどが原因ではないかと考えています。
ご参考までに、地下室に排水ポンプがありますが、完全に乾燥しており、造園や排水の問題は一度もありませんでした。
問題に関する洞察や解決のための提案があれば、ぜひお知らせください。
ありがとう、お元気で。
宝品
アート：
ご質問ありがとうございます。おそらく、床の上に何かを置いてコンクリートの「呼吸」能力を低下させ、通常は気づかれずに周囲に放出されるはずの水分がマットやビンの下に溜まっていることが結露の原因だと思います。もしそうであれば、私が知っている唯一の簡単な解決策は、床に接しているものを高くして空気の流れを良くすることです。また、現状のままで、表面全体に空気の流れがある状態でテストエリアを試してみるのも良いでしょう。これで問題が軽減されるかもしれません。頑張ってください。
回答と助言をありがとう、ジェイソン。
こんにちは。私の家は2014年に建てられました。私は最初の所有者です。2019年2019月に便器を交換しましたが、便器メーカーの指示に従って自分で交換しました。それで2020年1,5月に便器を設置し、XNUMX年後のXNUMX年XNUMX月に便器の周りのラミネート床が膨らみ始めました。おそらく便器を正しく設置していなかったため、ラミネート床の下に水が漏れていましたが、ラミネートの表面には水も湿気もありませんでした。私たちはその洗面所の使用を完全にやめ、XNUMXか月後、ラミネートの膨張はほぼ完全に消えました。XNUMX日前、専門家が便器を正しく設置しに来ましたが、ラミネートの下に湿気があり、ラミネートがまだ濡れていると言いました。彼は、便器を完璧に設置したとしても、水がラミネートに再び漏れるため、ラミネート床は再び膨張するだろうと言いました。彼は、まずラミネートとその下を乾燥させるサービスを呼ぶべきだと言いました。業者に電話したところ、ラミネートの下の層を乾燥させるのに数千ドルかかると言われました。ラミネートを剥がし、乾燥させた後、洗面所に新しいラミネートを貼るとのこと。洗面所全体の広さは約XNUMX平方メートルです。他に解決策があればアドバイスをお願いします。数か月後に自分でトイレの便器をXNUMXつ交換したのですが、このXNUMXつの便器の下からも水漏れしているのではないかと心配です。他のXNUMXつの便器の下からも水漏れしているかどうか、どうすれば確認できるでしょうか？
ありがとうございました
バイオレット：
ご質問ありがとうございます。まず、ラミネート床が濡れていたとしても、完璧に設置された便器から水漏れが起こる理由が分かりません。ラミネート床が膨張していて、ご指摘の通り、元々の問題が「ほぼ完全に解消」されていないからでしょうか？私の計算が正しければ、非常に狭い洗面所の床を交換するのに数千ドルかかるのは高すぎるように思いますが、お住まいの地域の相場はよく分かりません。もう少し安く購入できるかどうか、いろいろと調べてみるのも良いかもしれません。もしそうでない場合は、床を剥がす業者に依頼し、床下地を自然乾燥させてから新しい床を設置するのが良いかもしれません。最後に、他の2つのトイレについてご質問がある場合は、問題がないことを確認するために、専門業者に交換してもらうことをお勧めします。
ジェイソン、
私たちは、テキサス州フォートワースにある、全国的に有名な建築業者が所有する分譲地に新しい家を建てています。外殻は完成しており、すべてレンガ造り（8階建て）、乾式壁、窓、ルーフキャビネット、ドアがあります。土曜日は一日中雨が降りました。土曜日の夕方、天井に水漏れがないか家を調べました。濡れている箇所は見つかりませんでした。今夜、月曜日の午後00時に訪問しました。今、コンクリートの基礎、いくつかの内壁の基部に湿気があるのがわかります。私たちはオハイオ州で、地下室のある丸太造りの家を購入しましたが、コンクリートの床から水が上がってきていることに気付く前に、8回ほど浸水したため、非常に心配しています。その問題を解決するために、4台の排水ポンプを設置しなければなりませんでした。私たちは、今後6～XNUMX週間以内に敷く新しい床で、再び浸水した家や問題が発生したくありません。現場管理者と話をする前に、これが問題であるかどうかを理解したいと思っています。
ありがとうございます！
リサ：
新築おめでとうございます。おそらく問題ではないと思いますが、現場担当者に伝えて、何が原因だったのか、あるいは原因が何なのかを説明してもらうことをお勧めします。建設中の住宅によくあるように、未完成の地盤工事が原因で、雨水が外部に流れ落ちたり溜まったりしている可能性があります。頑張ってください。
カナダのオタワにある1978年築の家に住んでいます。3年前、地下室の元の床を撤去しました。以前は、貼ってはがせるタイル、カーペット、ビニールシートを組み合わせていました。その後、高級ビニール製の板張りのフローリングを敷きました。これは、ただ貼るだけで、周囲と重要な部分には両面テープを貼るタイプです。XNUMX年後、一部の板が剥がれてきて、下地に白華現象が発生していることに気づきました。フローリング会社は対応してくれず、白華現象だと断言しただけでした。どうすれば良いでしょうか。元の床を剥がした時には、このような兆候はありませんでした。ご協力ありがとうございました。
ティシャ：
ご質問ありがとうございます。現在、床材に問題が発生していることをお詫び申し上げます。白華現象は通常、コンクリートに水分が存在し、塩分を表面に運ぶことで発生します。お宅は70年代後半に建てられたため、コンクリートスラブの下に元々防湿材が敷かれていなかったか、経年劣化により防湿材が劣化している可能性があります。いずれにせよ、そこから水分が発生し、塩分が表面に運ばれている可能性があります。元々敷設されていた接着剤や床材の通気性によっては、この水分や塩分がそれほど問題にならず、気づかなかった可能性もあります。こちらで検索してみてください。 https://www.nicfi.org/search.aspx#results フローリング検査員を呼んで、現場に来てもらい、状況を具体的に診断してもらいましょう。頑張ってください。
こんにちは、
私は南東フロリダに住んでいます。カーペットを撤去し、スラブ（築20年以上の家）に磁器タイルを設置しました。
現在、いくつかのグラウトライン上の水と鉱物の堆積に対処しています。
こんなことが起こるとは思っていませんでした。まだ数か所しかありませんが、いつかはその物件を売却したいと思っています。
何か提案はありますか。
ありがとうございました
サル：
ご質問ありがとうございます。コンクリート内の水分が原因となっている可能性があります。この種の古いスラブは、スラブの下にある防湿材が損傷している可能性が高いため、下の土壌から水分がスラブ内に侵入する可能性があります。元々通気性のあるカーペットを敷いていたので、何も気づかなかったかもしれません。しかし、今は比較的通気性の低い製品を使用しているため、水分が目地を通り抜けている可能性があります。お近くの信頼できるタイル店に相談し、この種の問題が起こりにくい目地材を取り扱っているか、あるいは知っているかを確認してみてください。うまくいくことを祈っています。
こんにちは、ジェイソン
私には3シーズン対応のポーチが付属していますが、コンクリートスラブは1956年に設置され、1995年にタイル張りされました。春/夏/秋の外気露点と床温度が出会って水蒸気が水に変わって床に落ちる時以外は、常に乾燥しています。私はミネソタ州中部に住んでおり、冬は中〜マイナス20度かそれ以下で、空気は通常乾燥しています。ですから、問題は実際には3シーズン対応の問題だと思います。私たちは大きな湖のそばに住んでおり、ポーチは水辺から約45フィートのところにあります。ポーチの下の地下水は通常約3〜4フィート低く、湖の水位は米国陸軍工兵隊によって管理されています。私はフローティングの高級ビニール床を敷きたいのですが、いくつか懸念事項があります。露点が適切な温度であれば床が濡れることは分かっていますが、連結板は十分に密閉されているので水が漏れないと思います。そうでなければ、ビニール板を敷くときにロックにシリコンシーラーを使用するつもりです。しかし、ビニールとスラブの間の部分も心配です。30年間ここに住んでいますが、スラブから水が上がってきたことは一度もありませんが、ビニールとスラブの間に結露は発生するのでしょうか？もし発生するとしたら、ビニールの裏地が濡れてカビが発生し、大きな問題になる可能性があります。もし私の懸念が現実のものとなった場合、防湿シートを敷き、その上に1×2インチまたは1×3インチのファーリングボードを適切な間隔で敷き、1/2インチの合板を取り付けてビニール板を敷くことを検討しています。合板の下に空気層ができるので、床温度が周囲の気温に近づき、露点の問題も解消されるかもしれません。皆様のご意見やご提案をお待ちしております。
ジーン・ジャスター
また：
ご質問ありがとうございます。一般的に、スラブから湿気が上がってこなければ、床構造の設計は妥当なようです。もし上がってこている場合は、下地材は長期的な選択肢としては最適ではないかもしれません。築年数を考えると、スラブの下に防湿材が敷かれておらず、土壌からスラブの底部に湿気が侵入している可能性が高いでしょう。しかし、これは露点の問題が別途発生していないという意味ではありません。Dricoreという製品を検討してみてはいかがでしょうか。私は通常、ここで有名ブランドを挙げることはしませんし、この製品について直接の知識がないため、決してお勧めしているわけではありません。問題の解決方法についてご説明いただいた際に、この製品について思いついたのですが、この製品はあなたが目指している機能を備えているように思えました。購入前に、ビニル床材のメーカーに互換性についてお問い合わせいただくことをお勧めします。ご健闘をお祈りいたします。
こんにちはジェイソン、
2か月前に設置した新しいフローリングを剥がしました。水平が合っていなかったためです。以前は人工木材で、今は防水ビニールを使用しています。防水ビニールの下に、小さなスラブの亀裂に少量の水たまりがあるのに気付きました。ビニールの床を剥がしてからは、水は戻ってきていません。まさに「骨のように乾いている」状態です。この水は、過度のエアコンの湿気による結露ではないかと思っています。それが原因かどうか確かめるために、外から家の中に水を吹き込もうとしましたが、できませんでした。水たまりは床面積全体に均等に見られました。おそらくそうだと思います。ここに投稿したい写真があります。さて、このことについて何かご意見やアドバイスはありますか？コンクリートのスラブと床材を使用していますが、防湿層はありません。
感謝
ジェイソン
ジェイソン：
ご質問ありがとうございます。もし過度のエアコンの使用が原因であれば、フローリングを設置しなくても床に結露の兆候が見られるはずです。床材を設置した際に、コンクリートに過剰な水分が含まれている可能性があり、透水性の低いビニールシートのせいで空気中に逃がすことができないため、表面に結露が生じる可能性があります。まずはコンクリートの水分量を確認し、空気中の相対湿度と温度と露点温度を比較してみることをお勧めします。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソンさん、ありがとうございます。お時間を割いてご意見をいただき、本当に感謝しています。具体的にどのような水分検査を実施したのでしょうか？また、どのような会社が実施しているのでしょうか？
こんにちはジェイソン、
私は最近、1984年築の家を購入しました。売主が寝室と以前はタイル張りだった浴室を除く全ての場所に（6年5月に）磁器質板タイルを設置するまで、家全体に2019年間敷かれたカーペットが敷かれていました（寝室にはカーペットが敷かれ、浴室は以前はタイル張りでした（どちらの浴室でも問題は見られません）。新しく設置したタイルの目地から白華が上がっているのに気づきました。漏水検知器を呼んで調査したところ、全ての窓から水が入り込んでおり、ホースで水を噴射するとすぐにスラブに滴り落ちていましたが、他に漏水の兆候は見つかりませんでした。また、水分計による検査も行いましたが、タイルの下に水分が検出されたという人はいませんでした。その後、寝室のカーペットをすべて剥がしたところ、全てのパッドに湿気/水による損傷が見られました。その後、窓は密閉しました。白華が最もひどいのは正面のリビングルームです（大きな窓があり、窓からの漏水による湿気の問題が最も深刻な寝室に隣接しています）。寝室のカーペットを剥がしてスラブを乾燥させたところ、隣接するタイル張りの部分では白華現象がそれほどひどくないことに気づきました。しかし、リビングの床には3箇所ほど、目地の部分に水が少し溜まっている箇所があります。XNUMXつの寝室のタイルをそのまま敷き詰めたいと思っています。タイル施工業者は、寝室の新しいタイルを敷く前に、目地を削り取って密閉性の高い目地材に交換し、防湿シートを敷くと言っています。また、リビングのタイルを数枚剥がして、水溜まりの状況を確認する予定です。施工中に窓からの雨漏りでスラブに水や湿気が溜まった可能性はありますか？寝室でもこのような問題が発生しないようにしたいです。私たちはフロリダに住んでおり、夏の間は毎日雨が降っていたので、この問題に気付きました。皆様のアドバイスをお待ちしております。ありがとうございます。
リーガン：
ご質問ありがとうございます。まず、床材を撤去した後、コンクリートの水分検査がきちんと行われたという話は聞いたことがありません。スラブ全体の適切な水分検査を実施し、問題解決に必要な製品の種類を決定することをお勧めします。床材施工業者の推奨は全く的外れではないと思います。頑張ってください。
ジェイソン
こんにちはジェイソン、
2009年に基本的なフローリングが設置された家を購入しました。2013年に階下の床をラミネートフローリングに張り替えました。年月が経つにつれて、フローリングは歪み、気泡が入り始めました。2018年1500月に床を剥がしてみると、72平方フィート全体を撤去する必要があることがわかりました。防湿層はびしょ濡れで（カビも生えていました）。水漏れや水の発生源を特定できた人はいません。建築業者に連絡したところ、フローリングを「アップグレード」してもらえれば床をシーリングしてくれると言われました。そこで、シーラーをオンラインで注文し、床の一部を（XNUMX回）シーリングし、XNUMX時間待ってからサンプルのビニール板をその上に敷きました。XNUMX日後、シーリングした部分の下の床が再び濡れてしまいました。現時点ではどうしたらいいのかわかりません。相談できる人はいますか？今後に向けて何かアドバイスはありますか？この時点で、床を設置したいのですが、継続的な湿気が問題です。
本当にありがとうございました、
クリスタ
クリスタ：
ご質問ありがとうございます。適切な「シーラー」は、通常、DIYでは不可能です。「シーリング」には様々なレベルがあり、補修を行う前に、スラブにどれくらいの水分が含まれているかを正確に把握する必要があります。信頼できるフローリング施工業者を探して、コンクリートの水分検査を行い、適切な施工方法をアドバイスしてもらうことをお勧めします。頑張ってください。
ジェイソン
HI
2015年にリフォームされた家を購入しました。2年間住んでいます。最近、浴室にカビ臭さを感じています。壁にはカビの兆候はありませんが、浴室の床（セラミックタイル）が湿っていて、浴室近くの廊下の床（床はラミネートフローリング）が膨らんでいるように見えます。何が原因でしょうか？また、どこに連絡すればいいでしょうか？私の家はコンクリートスラブの上に建てられています。
ロージー:
ご質問ありがとうございます。床下のコンクリートに過剰な水分が含まれていることが原因である可能性があります。まずは住宅検査員に問題箇所を特定してもらうのが良いでしょう。まずはこちらで検査員を探すのも良いかもしれません。 https://www.homeinspector.org/Homebuyers-Sellers/Home-Inspector-App
おかげで、
ジェイソン
こんにちは、ジェイソンさん
数か月前、地下室（コンクリートの床）の特定のエリアのリノリウムを剥がしたのですが、裏地が剥がれませんでした。近いうちにその件は対処するつもりですが、質問なのですが、ペットの問題を抱えながら家を購入したため（残念ながら）、3か月前に塗装業者がリノリウムの裏地を含む地下室全体にビンジンザーを吹き付けてしまいました。ジンザーの臭いは、地下室の他の部分（乾式壁とむき出しのコンクリートの床）ではなかなか消えませんでしたが、リノリウムの裏地がある部分は初日と変わらず臭いです。ジンザーがコンクリートと裏地の間に挟まっているのではないかと考えているのですが、これは妥当な推測でしょうか？裏地を剥がした後、床を何らかの方法で処理または清掃することをお勧めしますか？
また、地下室の他の部分にはまだシーラーの臭いがかすかに残っているようです。コンクリートの床から来ているのではないかと思います。シーリング済みの乾式壁にトップコートを塗るのと同じように、塗装した方が良いでしょうか？
アンドリュー:
残念ながら、私はBin Zinnserを使ったことも、取引したこともないので、この状況でアドバイスをするのは難しいです。頑張ってください。
こんにちはジェイソン、
2018年32月に新築して引っ越しました。入居時には人工竹フローリングがカップ状に反り返り、80月には歪みが出ました。窓には結露が発生し、窓枠には水たまりができていました。断熱材にはスプレーフォームを使用しており、空調設備は大きすぎて高速で稼働していました。速度を落とすと結露が軽減されたように思いましたが、その頃は気温も上がってきていました。フローリングはすべて撤去しました。セメントスラブは依然として水分値が高く、XNUMX%を示しています。人工木材フローリングを手で削ってもらうことは可能でしょうか？除湿器と送風機をXNUMX時間使用しましたが、スラブの水分量はまだ高いままです。なぜ乾かないのかわかりません。
ルーシー：
ご質問ありがとうございます。残念ながら、32%とおっしゃっているコンクリートの水分率の基準については分かりません。床材の施工において一般的に認められているコンクリート水分試験法は、塩化カルシウム試験と現場相対湿度試験です。これらの試験では、スラブからの蒸気放出量（lbs）または内部相対湿度が測定されます。スラブが本当に濡れている場合は、乾燥までに80時間以上の除湿が必要になります。まずは、信頼できるコンクリート水分試験を実施することをお勧めします。こちらを参考にしてください。 https://www.icri.org/page/ccsmtt_list お住まいの地域に認定水分検査士がいるかどうか確認してみてください。頑張ってください。
1988年築の家を購入予定です。フローリングの床全体に黒ずみがあり、湿気の問題ではないかと考えています。床を剥がさずに確認する方法はありますか？購入前に確認したいと思っています。問題が解決すれば、新しい床材を敷く予定です。
その家はタンパの平板の上に建っています。
リンダ、
ご質問ありがとうございます。ご購入前に住宅検査員にご相談いただくことも可能です。また、ご購入を真剣にお考えであれば、フローリング検査員にご来社いただき、評価していただくのも効果的かもしれません。お住まいの地域の検査員は、以下のリンクから探すことができます。 http://www.nfwa.org.
貴重なリソースをありがとうございます。今後もこのような情報を共有し続けてください。
ジェイソンさん、ご返信ありがとうございます。スラブ内部の水分測定結果については、ご指摘の結論に同意いたします。Xypex製品を説明書通りに塗布したところ、最初の塗布では平方ヤードあたりの塗布量が少なすぎました。約30日で効果が現れるはずでしたが、それでも表面の水分量が高く表示されていました。そこで、最初の塗布分をすべて床から取り除き、平方ヤードあたりの塗布量をポンド単位で慎重に測定しながら、より少量の塗布を行いました。それから3ヶ月が経過し、最初の塗布箇所は驚くほど乾燥しているように見えました。まるで、施工に想定よりも時間がかかったかのようでした。この間、工場の担当者と連絡を取り合っていましたが、スラブの混合状態が悪く、隙間がある場合は製品の保証は受けられないと言われました。私の質問は、72時間経過してもビニールシートの下に水分が見られない場合、タイルを設置できるレベルまで製品が効果を発揮したということなのでしょうか？私の状況に最適なテスト方法はありますか？
アラン：
プラスチックシートテストは、必ずしも「大丈夫か大丈夫でないか」を判定するタイプの湿気テストではありません。むしろ、兆候を示すテストです。状況によっては、小さなテストエリアを設置して、その効果を確認するのが最善かもしれません。残念ながら、「シーリング」製品の効果を確認するための絶対的なテスト方法は存在しません。頑張ってください。
ジェイソン、
私はフロリダ州オーランドに住んでおり、1979年築の家を所有しています。1994年にこの家を購入し、売主はカーペットを敷いていました。2009年頃、防湿シート付きのラミネートフローリングを施工するまで、スラブの湿気の問題には全く気づいていませんでした。数年後、ラミネートフローリングが反り返っていることに気づき、ラミネートフローリングを剥がすと、防湿シートの下のスラブがびしょ濡れになっていました。
家のほとんどの排水ポンプの周りにフランス式排水溝を設置しましたが、特に大雨の時には効果を発揮しているようです。排水溝を設置しているうちに、近所の地下水位が非常に高いことに気づきました。
除湿器を使用してスラブを乾燥させようとしましたが、結果は均一ではなく、一部のエリアでは湿度が 2% でも RH が 99 インチ低下したままで、他のエリアでは 25% でした。
スラブを恒久的に密閉できる別の製品を探していて、Xypexという製品を試しました。3ヶ月かけて作業しましたが、スラブの水分量が高い部分はまだ残っていましたが、他の部分は減っているように見えました。担当者はコンクリートスラブの練り合わせが不十分だと思いました。XNUMXヶ月経ちましたが、この製品が効果があったかどうかを確認しようとしています。水分透過の問題が解決するまでは、タイルを貼りたくありません。
質問なのですが、どうすれば一番良いのでしょうか？ 2インチまで測定できる湿度計は持っているのですが、Xypexの施工工程ではスラブを過飽和状態にする必要があるため、現時点ではどの深さでも湿度は99.9%となっています。
表面は別問題です。ピン式水分計を使えば、もちろん低い水分値が表示されますが、それでは満足できませんでした。そこで、ビニールシートを敷き、テープで3日間密閉してみましたが、期待していたほどの水分量が得られませんでした。ビニールシートの下に水分が全く見られない箇所も多々あります。ビニールシートを外した直後にピン式水分計で表面の水分量を測定し、未処理の箇所と比較してみようかと考えています。
このスラブが本当に修復され、タイルを貼る準備ができているかどうかを確実に判断する方法について、何かアドバイスはありますか?
何か情報を頂ければ幸いです。
アラン：
ご質問ありがとうございます。スラブの水分透過を低減するために「シーリング」処理が行われる場合、施工業者は適切な施工手順と使用製品の性能表示を頼りにすることがほとんどです。その理由は、水分測定に使用される製品の多くは、「シーラー」設置後の適切な施工情報を提供していないためです。そこで疑問となるのは、使用した「シーラー」を適切に設置したか、メーカーの施工説明書にはどのような記載がされているか（製品が耐えられる最大相対湿度（RH%）は何か、そして蒸気透過率をどの程度まで低減できると謳っているか）ということです。「シーラー」がスラブ内の水分を封じ込めているのであれば、乾燥プロセスを停止しているため、RH%の測定値は当初の値に戻るはずです。同様に、製品の化学組成がピンメーターの測定値に歪みをもたらし、シーラーが効いているためにプラスチックシート試験で何も示されない可能性もあります。これが、ほとんどの床材の決定において、これら 2 種類のテスト方法のどちらも使用されない理由の 1 つであり、非常に不明確な結果が出る可能性があります。
こんにちは。地下室のコンクリートスラブの上にビニールプランクフローリングを直接敷きました（フローリングは100%防水です）。XNUMX年後、床の一部のひび割れから湿気や水が漏れていることに気づきました。フローリングの一部を剥がしてみると、その下にかなりの量の湿気や水があることがわかりました。この状態を防ぐ最善の方法を探しています。コンクリートスラブにビニールプランクフローリングを敷く前に、防湿シートのようなものを敷くべきでしょうか？また、コンクリートスラブの上に敷いたビニールプランクフローリングの下に湿気が溜まってしまう問題を解決する方法について、何かアドバイスをいただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。
ジョシュ：
ご質問ありがとうございます。はい、床材の前に設置することでこの問題を解決できる製品があります。湿気対策製品をお探しください。この分野では、以下のような製品が有名です。
アーデックス
MAPEI
ウジン
コスター
ACテック
何を選んだとしても、静水圧に耐えられるかどうかを確認してください。これが問題の全てではないにしても、一部である可能性があります。
ジェイソン
こんにちは。2018年4月に家のタイルを張り替えました。浴室と寝室以外はすべて張り替えました。約2ヶ月後、目地のラインに白い膜ができているのに気づき始めました。これは、私たちがフロリダルームと呼んでいる10つの部屋だけで発生していました。最初は特に気に留めませんでしたが、再び床をモップで拭いた時に再び気づきました。最終的に目地スクレーパーを手に入れ、約5分間削ったところ、約10秒間、約3インチの高さまで水が噴き上がりました。圧力を抜くと、さらに目地を削り取ることができました。酢のような匂いの水は、時間が経つにつれて床に染み出し続けます。約1967年が経ち、今では白いチョーク状のものが約XNUMX箇所あります。漏水検知器をXNUMX回、配管工を何人も呼んだほか、保険会社から科学者を派遣してもらいましたが、漏水箇所は見つかりません。保険会社は私の請求を拒否したので、誰に連絡すればいいのか、次に何をすればいいのかわからず途方に暮れています。私は南フロリダに住んでいて、家はXNUMX年に建てられました。アドバイスをいただければ幸いです。よろしくお願いします。
また、これはフロリダの部屋でのみ発生します。しかも、ラミネートフローリング（その前はカーペット）を張り替えてから発生しました。
ボビー：
ご質問ありがとうございます。タイルに関するこのような話は聞いたことがありません。スポーツフロアで似たようなものを見たことはあります。白い斑点はおそらく白華現象で、コンクリートの塩分が過剰な湿気によって表面に運ばれてきたものです。家の築年数や、サンルームが後から増築された可能性を考えると、推測するに、そのスラブの下には防湿材が残っている可能性は低いでしょう。そうなると、土壌からスラブに湿気が浸透してしまいます。元々敷かれていたカーペットであれば通気性も非常に良く、問題に気づかなかったかもしれません。ラミネートフローリングではなぜ気づかなかったのか、私には説明できません。地盤技術者に調査を依頼することをお勧めします。頑張ってください。
昨年春に改装工事が完了した浴室に、ラミネートフローリングを敷きました。フローリングはホームデポで購入しました（下地にはゴムのような層がありました）。ところが、板材の2枚か0枚の下から何かが付着していることに気づきました。付着物はXNUMX枚の板材の間から出てきていて、長さは約XNUMXフィートXNUMXインチ（約XNUMXcm）で、板材はウォークインシャワーとトイレの縁の間にあります。業者はフローリングを敷く前に、スラブに薄い青色の塗料のようなものを塗っていました。何が起こっているのか、また、この付着物とは何なのか、そしてどうすれば解決できるのか、ご存じの方はいらっしゃいませんか。
ロバート：
ご質問ありがとうございます。まず、床の設置から12ヶ月以内（通常は保証期間）なので、ホームデポに連絡して、現場に来てもらい、問題を診断してもらうのが良いと思います。シャワー、トイレ、あるいはシャワーからの水漏れではないかと考えています。頑張ってください。
ジェイソン
こんにちは。ハリケーン・マイケルが直撃したフロリダ州パナマシティに住んでいます。あと28週間で新居が完成するというタイミングで、強風で吹き荒れた雨で家が浸水してしまいました。主寝室のバスルーム、クローゼット、洗濯室はすべてタイル張りで、まだ目地詰めがされていませんでした。湿度は30～17%と表示されています。タイルはコンクリートスラブの上に敷かれています。このような状況では、どのくらいの湿度が正常でしょうか？石膏ボードの場合はXNUMX%まで許容されると聞きましたが、スラブ上のタイルに同じ基準を適用できるとは思えません。ありがとうございます。
マイケル：
ご質問ありがとうございます。新築住宅の件、大変お気の毒に存じます。残念ながら、28～30%という湿度の尺度は、私が馴染みのないものであり、床仕上げ業界ではコンクリートの水分について言及する際に用いられる測定尺度でもありません。通常は、コンクリート内部の湿度を測定する場合は相対湿度（%）で、コンクリート表面の塩化カルシウムを用いて測定する場合は蒸気放出量（lbs）で表します。お役に立てず申し訳ございません。
ジェイソン
こんにちは。最近、私のキッチンで浸水がありました。食器洗い機の圧力管が破裂し、リノリウムの上にセラミックタイルを敷いています。ビニールの下に水が入り込んだ可能性はありますか？保険会社はそれを撤去したがらず、乾燥していると言いました。
ケビン：
ご質問ありがとうございます。可能性はありますが、可能性は低いかもしれません。ご心配な場合は、保険会社ではなく、ご自身の建築検査官に点検を依頼することをお勧めします。これが確実な唯一の方法かもしれません。頑張ってください。
こんにちは、ジェイソンさん！アドバイスをありがとうございます！6年前に家を建てました。基礎はコンクリートスラブで、敷地は斜面の中腹にあります。つまり、南側にはもっと高い場所に家が建っているのですが、家の裏側は谷に向かって下がっています。スラブの湿度が高いことが問題になっています。最初に発生した問題は、元々敷いていたポリエステル製の「グリーン」カーペットが、設置から25年も経たないうちにひどく傷んでしまったことです。建築業者は交換することに同意してくれました。その後、ナイロン製のカーペットを使っていますが、今のところは問題ありません。また、前庭にひび割れがありましたが、建築業者はひび割れを隠すためにタイルを敷いてくれることに同意してくれました。家のフローリングは主にエンジニアードウッドです。引っ越して2年目には、床の端が剥がれ始めました。最初は経年劣化だと思っていましたが、年月とともに徐々に悪化していきました。木材には9.3年の保証が付いているので、再度建築業者に連絡しました。 NWFAのフローリング専門家が来てくれました。ピン式の木材水分計を使って、表面とスラブの水分レベルを計測しました。9.4か所（家の正面と裏側）で表面湿度は18%と20.8%でした。スラブレベルでは、裏側でXNUMX%、正面でXNUMX%でした。また、配管工に配管の点検を依頼しましたが、すべて問題ありませんでした。建築業者は、家の裏側にパティオとプールを設置したため、スラブの水分が逃げることができず、スラブの水分量が高いと言って、床の交換を断りました。（家の側面と正面は全く遮られていません。）フローリングを設置する前にスラブの水分検査は行われていませんでした。この建築業者は「絶対にそんなことはしない」そうです。この時点でどう対応したらいいのか分かりません。何かお勧めの検査方法はありますか？次に何をすべきでしょうか？ご協力いただき、本当にありがとうございました！
デビー：
ご質問ありがとうございます。まず、床スラブの水分試験は、メーカーの仕様に基づき、また保証を受けるために、床の設置時に通常必須です。まずはメーカーに現場に来てもらい、クレームを評価してもらうことをお勧めします。その後の対応にご満足いただけない場合は、パティオとプールに関するクレームを評価するために、地質工学エンジニアに依頼する必要があるかもしれません。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン
時間を割いて、このような有益で役立つ投稿をしていただき、ありがとうございます。
ジェイソンさん、このような有益な情報をありがとうございます。床の湿気の問題で既に悩まされています。Rapid RH® 4.0製品に興味があるのですが、湿度の測定方法が分かりません。改めてお礼申し上げます。
シェルミー：
コメントありがとうございます。コンクリートの水分に関するウェビナーにご登録いただくと良いかもしれません。 https://www.wagnermeters.com/concrete-moisture-test/free-concrete-moisture-webinar/ たくさんの有益な情報。
ジェイソン
こんにちは、ジェイソンさん
床がコンクリートスラブの上にVCT（防湿シート）で覆われている場合、蒸気の放出によって床上に水たまりができる可能性はありますか？VCTは数年前から問題なく使用されていたのですが、突然VCTの継ぎ目から水が漏れ始めたと聞いています。スラブはおそらく50年以上経過しており、防湿シートは設置されていません。
翻訳:
ご質問ありがとうございます。防湿材がない場合、土壌からの蒸気は遮るものなく直接スラブに到達します。スラブに水分が加わると、周囲の空気との圧力差が生じ、圧力を均衡させようとして蒸気が上昇しようとします。このような場合、表面に湿気が発生する可能性が非常に高くなります。
おかげで、
ジェイソン
こんにちは、ジェイソン
木の床を無垢材の床に交換しています。今日、作業員が来て、寝室4つ、廊下、浴室の古い床を撤去してくれました。主寝室の床を撤去した際に、コンクリートに湿気があることに気づきました！目には見えませんが、コンクリートの部分を指で触ってみると、指先が少し濡れているのが分かります。最初は主寝室か窓からの漏水かと思いましたが、どちらからも水漏れはしていないようです。新しい床の設置方法は、まず5インチから3/4インチの合板を敷き、その上に無垢材を釘で留めるというものです。どうしたらいいのか分からず、パニックになっています…何か良いアイデアはありますか？ ルイスより
ルイス：
ご質問ありがとうございます。ご説明いただいた基本的な手順は、コンクリートの上に釘打ち床を設置する場合とほぼ同様ですね。湿気を感じていたとのことですが、施工業者に直接ご相談いただき、アドバイスをいただければ幸いです。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン
こんにちは。コンクリートスラブにエンジニアードハードウッドフローリングを敷こうと思っています。10年間カーペットを敷いていましたが、問題はありませんでした。新しい床を敷く前に、床の断熱材を入れることをお勧めしますか？冬は少し足元が冷えます。よろしくお願いします。ハイディ
ハイジ:
ご質問ありがとうございます。残念ながら、コンクリートの上に木の床を敷く前の断熱材の設置についてはお答えできません。専門の施工業者にご相談いただくか、全米木材フローリング協会（nfwa.org）までお問い合わせください。他に考えられる方法としては、床下に輻射熱システムを設置するという方法があります。頑張ってください。
おかげで、
ジェイソン
こんにちは。我が家のラミネートフローリングに湿気の問題があるようです。コンクリート製の床材の上に敷いていて、床を水平にするためにスクリードで仕上げました。敷いてから4、5年経ちますが、これまで何の問題もなかったのですが、最近になって夜間に床に水滴が溜まるようになりました。除湿機を使っているので、かなりの量の水滴が溜まります。何か良いアイデアがあれば教えてください。マイク、イギリス
マイク：
ご質問ありがとうございます。まずは露点の問題かどうか判断することから始めましょう。温湿度計を使って、周囲（室内）の空気の相対湿度と温度を測定してください。その2つの数値を、このような計算機に入力してください。 http://www.dpcalc.org/ 露点温度を測定します。次に、赤外線温度計でラミネートの表面温度を測定します。この時点で、算出した露点とラミネートの温度を比較します。両者の差が小さいほど、結露が発生する可能性が高くなります。お役に立てれば幸いです。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン
以前の投稿で書き忘れましたが、私たちはテキサス州オースティンに住んでいて、ここ数ヶ月雨が降っていません。また、床材は未塗装の人工木材で、接着剤で貼り付けています。ありがとうございます。
こんにちは。食器洗い機の水漏れで狭い範囲が歪んでしまったため、家全体のフローリングの交換をお願いしています。私たちの平屋建ての家は1959年に建てられました。2000年に購入した際、数部屋のみにフローリングを設置し、残りはタイルとカーペットでした。2009年に増改築を行い、寝室以外の全てのエリアにフローリングを設置しました。施工を依頼した会社は非常に評判の良い会社で、新しい床材もその会社に依頼する予定です。フローリングを撤去した際に湿度検査が行われ、湿度レベルが非常に高かったとのことです。どのような検査が行われたかは正確には分かりませんが、担当者はメーターとピンを使った検査について何か言っていました。元の家／スラブの全部屋全てのエリアで非常に高い湿度が測定されました。業者の勧めに従い、配管工を呼んで水圧検査を行い、スラブ内の配管が破損していないことを確認する予定です。漏水がないのであれば、単に床板の水分量が多いだけでしょうか？もしそうなら、おそらくずっとこの状態だったのでしょうか？これまで、フローリングや巾木に問題があったことはありません。フローリングを元通りにする前に、床に防湿シートを貼る必要があるでしょうか？
リラサ：
ご質問ありがとうございます。ご質問の冒頭で述べられているように、あなたは信頼している施工業者とお取引されているわけですから、その業者や各メーカーの提案に従って、保証付きの施工を確実に行うことをお勧めします。地域を問わず、古いスラブに高湿度の湿気が含まれていることはよくあります。その主な原因の一つは、スラブの下に元々防湿材が使用されていた場合、それが劣化して効果がなくなり、水蒸気が土壌を伝ってスラブ内に浸透してしまうことです。乾燥した気候の地域でも水蒸気は存在し、下からかなりの距離を移動する可能性があります。ご健闘をお祈りいたします。
こんにちは、ジェイソン。3年前に2階建ての家を購入しました。半年前、1階全体に悪臭が漂っていることに気づきました。また、1階の天井全体に黒い斑点があることにも気づきました。石膏ボードの一部を切り取ってみると、1階の天井全体にカビが生えていることがわかりました。以前、1階の石膏ボードをすべて剥がしてカビを除去し、再発防止のために木材に特殊な塗料を塗りました。また、1階の天井と壁には新しい断熱材をすべて設置しました。こうすることで、カビはすべて除去できました。数ヶ月間、臭いは消えていました。しかし、今日、臭いが再び出ていることに気づきました。ガレージの天井から石膏ボードを1枚剥がし、ガレージから天井の内側を通して、リビングにつながる天井の方を見てみました。すると、天井の内側（ガレージとリビング）に再び結露が発生していることがわかりました。新しい石膏ボードにもカビが生えているのを見つけました。どうしたらいいのかわかりません。エアコンのトラブルと関係があるか調べてもらうため、エアコン業者に相談に行きました。家の中の湿度が高すぎるのではないかと考えました。業者からは問題ないと言われました。2階の床はラミネートフローリングです。2階の床を張り替えた際に、ホームセンターで勧められた防湿ライナーを取り付けました。原因は何だと思いますか？家の配管はしっかりしていて、水漏れもありません。なので、他に何が原因なのか気になっています。テキサス州のヒューストン地域に住んでいます。
JC：
ご質問ありがとうございます。もし漏水の可能性のある要因を取り除いているのであれば、特にヒューストンのような高湿度の気候にお住まいであれば、露点の問題の可能性について検討されることをお勧めします。このような状況では換気が非常に重要です。屋根に十分な換気があることを確認してください。また、屋根裏の温度が一定レベルに達すると熱気を出し入れするサーモスタット制御の切妻換気口を設置する人もいます。こうすることで結露の発生を抑えることができるかもしれません。最終的には、追加の修理費用をかける前に、資格を持った建築検査官に相談するのが良いでしょう。頑張ってください。
こんにちは、
1年前に中古のプレハブ住宅を購入し、今年の春にカーペットを張りました。カーペットを剥がした後、ラミネート加工の床材を設置しました。ところが、湿気の問題が発生しました。施工業者に相談したところ、除湿機を買うように言われました。確かに除湿機は床から水分をかなり吸い取りますが、床材が反り返ってしまい、歩くとギシギシという音がします。施工業者に相談したところ、修理が完了するまでは二度と触らないと言われました。何人かの業者に見てもらいましたが、最後の業者からは、西側の通気口は風雨がかなり入ってくるので閉めておくようにと言われました。今は夏で、冬の嵐はほとんどないのですが、太平洋から約1マイル（約1.6キロメートル）離れた場所に住んでいるので、これから嵐が来るでしょう。近所の人たちにも話しましたが、先ほども言ったように、彼らはこの問題を抱えていないそうです。まだ原因が見つかっていないので、秋冬が近づいていることもあり、ますます心配になっています。昨年の冬はここに住んでいましたが、当時は床にカーペットを敷いていて、最近ラミネートフロアを設置したまでは何も発生していませんでした。質問なのですが、ラミネート板の下に何らかの防湿シートを設置する必要があるのでしょうか？設置現場を見た時、板の裏側に薄緑色の紙か何かが貼られていたように思います。見た目は気に入っていますが、新しい床の仕上がりにはまだ満足しておらず、どうすればよいのかを知りたいと思っています。業者に点検してもらいましたが、どこにも水漏れは見当たりませんでした。しかし、どこに問題があるのかは分かりませんでした。この家を購入したとき、業者に家の下を調べてもらったところ、問題はありませんでした。さて、水漏れですが…設置業者が言っていたように「トランジション」は効果があるのでしょうか？
ラリー：
ご質問ありがとうございます。設置の詳細、例えば板材の下の防湿シートやトランジションストリップに関するご質問は、ラミネートフロアのメーカーにお問い合わせいただく必要があります。ほとんどのメーカーは、承認された設置方法に関して非常に具体的なガイドラインを設けています。こうした床材の場合、問題発生の可能性を回避するため、トランジションストリップを設置する前に必要な最大寸法が定められているケースがほとんどです。ご健闘をお祈りいたします。
パティオ用に新しいコンクリートを流し込みました。最終的に室内として仕切るとは伝えていませんでした。部屋を囲い、業者にレベラーを敷いてもらい、カーペットを敷きました。すると部屋が臭くなり始めたので、カーペットを剥がしました。言うまでもなく、コンクリートは室内用に適切に施工されていませんでした。部屋全体を壊してやり直す以外に、この問題を解決する簡単な方法はありますか？現在、レベラーを敷いたむき出しの床で、埃がたまります。裸足で歩くのも嫌です。せめてコーティングして不快な思いをしないようにしたいのですが、湿気の問題が悪化するのではないかと心配です。カーペットを剥がしてからは湿っているのに気づいていませんでしたが、端のレベラーの一部が割れてしまいました。ありがとうございます。
アンジー：
ご質問ありがとうございます。床スラブに局所的に塗布することで、水分の浸透を抑え、床仕上げ材を施工できる緩和剤があります。ただし、ほとんどの製品はレベラーではなく、床スラブの上に直接塗布する必要があるという点が問題かもしれません。信頼できる床材施工業者や販売店にご相談いただければ幸いです。ご健闘をお祈りいたします。
最近、以前ガレージとして使用したことのないコンクリートスラブの上にビニールフローリングを設置しました。その場所はコテージで、平日は人が住んでいません。最近引っ越してきたのですが、外の気温と湿度が非常に高く、床一面に水が溜まっています。除湿機を稼働させていますが、もう大変です。どうすればいいのでしょうか？
イボンヌ：
ご質問ありがとうございます。問題の原因が一つだけなのか、それとも複数の要因が絡み合っているのか、判断が難しいです。まず、多くのガレージは床下に防湿材が設置されていないため、スラブの下部からコンクリートに湿気が浸透し、表面に上がってくる可能性があります。これが問題の一因となっている可能性があります。また、コテージに誰も住んでいないときは、すべての環境制御をオフにすることは経済的な観点から非常に理にかなっていますが、コテージの内部に深刻な問題を引き起こす可能性があります。床の湿気は露点結露によるものかもしれません。コテージ内の温度と相対湿度が適切に管理されていれば、これは問題にならないかもしれません。お役に立てれば幸いです。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン
コンクリートスラブの建物を建てました。コンクリートは2017年XNUMX月に打設しました。現在、コンクリートの上にシャワー室の床に石を敷く方法を考えています。まずコンクリートをシーリングしてから石を敷き、さらにシーリングする必要があるのでしょうか？それとも、シーリングしていないコンクリートの上に石を敷き、石とグラウトをシーリングするだけで良いのでしょうか？ご協力ありがとうございます！
パメラ：
ご質問ありがとうございます。このような具体的な用途や設置に関するご質問は、石材の設置に使用する製品の製造元にお問い合わせいただくことをお勧めします。シンセットはどのメーカーのものですか？グラウトはどのメーカーのものですか？長持ちさせるための非常に具体的な設置手順を教えてくれるはずです。オンラインで情報が見つからない場合は、メーカーの技術部門に直接お問い合わせください。お役に立てれば幸いです。
ジェイソン
賃貸住宅に住んでいて、カーペットはコンクリートの床板の上に敷いています。カーペットがいつも濡れているような、湿ったような感じがします。大家にきちんと対応してもらうにはどうすればいいでしょうか？もし大家さんに断られた場合、市内で連絡できる人はいますか？
ケーシー：
ご質問ありがとうございます。健康問題だとお考えであれば、まずは問題を定量化することが第一段階になると思います。空気質検査も可能と思われます。それ以外に、特に意見はありません。頑張ってください。
ジェイソン
私たちの家は全面タイル張りなのですが、先週大規模な水漏れが発生し、床のほとんどが浸水して玄関の下まで水が流れ出てしまいました。
表面の水は浄化されましたが、配管工は、セラミックタイルのテント化や座屈を防ぐために最適な温度とエアコンの設定を見つけることが重要だと強調しました。
何かお勧めはありますか？
ご協力ありがとうございました。
サンドラ：
ご質問ありがとうございます。この記事を既にご覧になっているかもしれませんが、まだご覧になっていない方はこちらのリンクをご覧ください。 https://cleanfax.com/disaster-restoration/tented-tile/ お住まいの地域の修復業者に相談することをお勧めします。この件に関して経験があるかもしれません。HVAC（暖房換気空調）に適切な設備がない場合は、適切な温度を保ち、何らかの除湿装置を加えることで、乾燥プロセスを継続できると推測しています。
おかげで、
ジェイソン
親愛なるジェイソン、
タイルや寄木細工を敷く前にコンクリートの相対湿度がどのくらいまで高くても良いか規定した規制や法律はありますか?
私は、コンクリートの床（水道管に大きな損傷があった後）の相対湿度を TQC というデバイスでチェックしようとしていますが、チェックする方法が 4 つあり、どれが相対湿度のチェックに最も適しているかがわかりません。
1.コンクリート0～6％
2. Crabidw法 0～4% H2O
3. 相対的なスケール
4. 15. スケール
何らかのアドバイスを頂けませんか？
事前にありがとうございます！
マテア：
ご質問ありがとうございます。このメーターはコンクリート内の相対湿度を測定するためのものではありません。私が見た限りでは、コンクリート内の相対湿度を測定する際、木質床は通常75%の相対湿度範囲にありますが、念のため床材・設置材メーカーにご確認ください。頑張ってください。
ジェイソン
24×24のゴムタイルを敷いたコンクリートの床があるのですが、タイルの端が「反り返って」います。タイルを剥がすと、スラブは触ると湿っていて、スラブが露出すると乾燥（色が変化）していくのが分かります。しかし、塩化カルシウム濃度試験をしたところ、4.6という値が出ました。これは接着剤としては問題ないはずです。私の状況について何かご意見はありますか？なぜ定性試験では「不合格」（タイルの下の湿気）なのに、定量試験では「合格」なのでしょうか？
トニー：
コメント/ご質問ありがとうございます。まず、CaCl試験片を設置した20インチ×20インチのコンクリート部分をCSP 1またはCSP 2に研磨し、試験片を設置する前に24時間放置しましたか？次に、これは表面試験が床の長期的な性能の真の指標ではないことを示す好例です。スラブの上部XNUMX/XNUMXインチは「乾燥」しているように見えるかもしれませんが、床材を設置すると、スラブ内部の水分が平衡状態になり、表面の水分が上昇します。
おかげで、
ジェイソン
業者によると、湿度が高すぎて木製の床を敷くことはできないそうです。扇風機、除湿機、塩化カルシウム検査を試し、配管工を呼んで水漏れの点検もしてもらいました。床を張り替えて家を元通りに戻すために、他に何か方法はありますか？
A.ジェームズ:
コメントありがとうございます。お家の築年数、例えば築年数（古いのか新しいのか）、あるいは単なるリフォームなのか、それとも床材の交換が必要になるような大惨事（洪水など）があったのかは分かりませんが、施工業者と相談して選択肢を検討することをお勧めします。施工業者は、スラブ内の湿気を封じ込めて施工を容易にする製品や、湿気のレベルに応じて同様の効果を発揮する高性能接着剤を製造しています。費用は高くなりますが、問題の解決に役立ちます。頑張ってください。
こんにちは、
ビニール製の床材とPVC製の床用接着剤をいくつか購入し、新しいコンクリートの床に敷きました。2日後、ビニール製の床材を敷いた床から白っぽい液体が漏れ出てきました。床材全体を剥がして、新しいビニール製の床材を敷き直しましたが、同じことが起こりました。解決策を教えていただけますか？接着剤のせいでしょうか、それとも新しいコンクリートの床材の湿気でしょうか？どうすれば解決できるでしょうか？
ジョン：
ご質問ありがとうございます。まずは、床材メーカーと接着剤メーカーが、製品を適切に施工するためにどのような推奨事項を推奨しているかを確認してください。施工説明書には、「床下準備」と呼ばれる要件が記載されているはずです。そこには様々な項目が記載されていますが、その一つにコンクリートの水分試験があります。これらの試験は実施済みですか？もし実施していない場合は、まずそこから始め、情報を入手したらメーカーに連絡して、適切な施工に関する推奨事項を尋ねてください。
おかげで、
ジェイソン
こんにちは、
夫と私は現在家を建てており、予算を抑えたいのでビニール床材を使おうと考えています。友人で建築業者でもある人から、床材を購入する前に水分テストをするように勧められました。最初のテスト（7月）では、床材に6ポンド（約XNUMXkg）以上の水分が含まれていると表示されました。先週もう一度テストしたところ、XNUMXポンド（約XNUMXkg）まで減っていましたが、友人によると、それでもVCT（ビニル床材）の基準値には達していないとのことです。
私たちが購入しようとしていた会社は、水分検査の必要性を認識していないようで、大丈夫だと言っています。
これについて何かご意見やご感想はありますか？また、コンクリートスラブから水分を効果的に除去する方法をご存知でしたら、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。
コメントありがとうございます。VCTの耐湿性を高める接着剤もいくつかあります。VCTメーカーに相談して、推奨事項を確認してみてください。コンクリートの乾燥は時間と環境条件に左右されます。HVACユニットを稼働させることが、乾燥プロセスを迅速化するための第一歩です。頑張ってください。
おかげで、
ジェイソン
2年前に地下室を仕上げ、バスルームには目地付きのビニールタイルを敷きました。1年も経たないうちに、タイルの一部が目地の部分で反り返ってしまったため、フローリング業者に交換してもらいました。接着剤が足りなかったのではないかと考えられたのです。2年目にはさらに多くのタイルに同じことが起こり、フローリング業者は湿気の問題があると言いました。すべてのタイルが反っているわけではないので、勧められてトイレから水漏れしているかもしれないと思い、取り外しました。密閉性は良好だったので、それが問題ではありませんでした。業者はトイレとシャワーの排水口を荒らすためにスラブを壊す必要がありました。床材を取り外して、その問題があるかどうか確認していません。バスルームの壁の外側の床はカーペットかむき出しのコンクリートで、どちらも湿気はありません。地下室の別の部分には、目地なしで連結するビニール製の床材を敷いていますが、接着されていたかどうかはわかりませんが、問題はありませんでした。地下室は以前は常に乾燥しており、常に除湿器を稼働させていました。現時点では、床材を剥がして乾燥させ、湿気がどこにあるのかを確認することを考えています。次のステップとして、何に注意し、修正する必要があるかを教えていただければ幸いです。
ジム：
コメントありがとうございます。まず、コンクリートの湿度を検査して、影響を受けているエリアの相対湿度がどれくらい高いかを確認したいと思います。次に、湿気の問題がないとおっしゃっているエリアでも、もしかしたら問題があるかもしれません。カーペットは非常に通気性が高く、むき出しのコンクリートも同様です。ここで言う湿気は水蒸気であり、物理的な水ではありません。つまり、コンクリートを通して上昇し、表面に到達したら蒸発して除湿機で処理される可能性があります。地下室の改修における大きな問題の一つは、スラブの下に防湿材がきちんと設置されているかどうかわからないことです。ほとんどの古い家屋には防湿材がありません。防湿材がなければ、土壌からの湿気は常にコンクリートに浸透します。床を敷く前にコンクリートの表面に塗布することで、スラブから放出される水分量を最小限に抑える製品があります。まずは、問題がどれほど深刻であるかを判断することが重要です。
おかげで、
ジェイソン
高級ビニールプランクフローリングを敷いているのですが、数ヶ月も経たないうちにフローリングが気泡だらけになり、継ぎ目に近づくと接着剤が噴き出します。専門業者に施工してもらい、コンクリートの下地に直接接着したものでした。フローリング会社は水漏れがあると主張し、修理はしないと言い張っていますが、施工前に水分検査も実施していません。業者に修理の義務はあるのでしょうか？
C:
コメントありがとうございます。ご不便をおかけして申し訳ございません。ほとんどの業者は施工に関して何らかの保証を付けていますが、最終的には保証の対象となるかどうかは業者側の判断に委ねられます。材料の購入場所によっては、業者側、あるいは製品の製造元からサポートを受けられるかもしれません。ご健闘をお祈りいたします。
ジェイソン
おはようございます。この家に住んで7年近くになります。コンクリートの床に着色を施したのですが、白華現象がひどくて困っています。床に穴を開けて湿度検査をしたところ、今まで見た中で最高だと言われました。床を覆いたいのですが、どこから始めたらいいのか全く分かりません。着色したコンクリートの床を研磨する必要があるでしょうか？また、この湿気の問題にはどのような床材が適しているでしょうか？教えてください。
霧:
コメントありがとうございます。信頼できるフローリング業者に依頼して、様々な選択肢を検討してみてはいかがでしょうか。コンクリートの水分量が非常に高い場合は、表面に塗布できる様々な製品（湿気緩和剤）が市販されており、水分の放出を最小限に抑え、施工予定のフローリング仕上げへの影響を最小限に抑えることができます。ただし、高水分はコンクリート自体には影響しません。施工しようとする仕上げ材に悪影響を与えることを覚えておいてください。お役に立てれば幸いです。
こんにちは、
タンパ北部に住んでいます。新しく設置した磁器タイルの目地からの浸水に、もう1980年以上悩まされています。ほぼ毎日発生し、水たまりができています。白華を削り取った際に、隙間から水が噴き出すこともありました。家はXNUMX年に建てられました。
2015年末から2016年初頭にかけて、この問題に初めて気づいたとき、ラミネート床の下に水染みがあるのに気づきました。保険金を請求しましたが、調査（せいぜい標準以下）で水漏れは見られず、保証対象外の地下水/浸出の問題であると判断されました。請求は却下されました。私は自宅を改装し、損傷したラミネートを取り除く過程で、床下14平方インチごとに厚いカビが見つかりました。キッチンキャビネットの土台と14つのバスルームには水による被害が見られ、タイルではなくスラブに直接設置されていました。家の他の部分には、36/8インチの目地が入った1×8インチのセラミックタイルが貼られていましたが、水や白華は見られませんでした。改装していないバスルームでも、今日まで水の浸入は見られません。私は1/16～5/4インチの目地が入った40×50インチの磁器タイルを設置しました。私自身、様々な方法で長年調査を重ねてきましたが、地下水の問題ではないと確信しています。例えば、新しい雨樋、地表排水溝、スラブ全体にドリルで開けた複数の穴（湿気の兆候なし）、家の影響を受けている側のスラブを囲むように開けた3つの穴（深さXNUMXフィート）、地下水の層がない穴、エアコンの換気口の交換、家の中の負圧問題の解決などです。タイルが数枚剥がれてきてもいます。また、ガレージの床には薄く粉っぽい白華が現れ、塗装が剥がれてきてもいます。時間の経過とともに、漏水箇所は徐々に広がっています。水はスラブの表面だけに発生しています。掘削時にスラブ内部が湿っているのに気づいたことはありませんし、スラブの下の土の中にも湿っているのに気づいたことはありません。ちなみに、私の家は池の上にありますが、池は家の裏約XNUMX～XNUMXメートルの急斜面で、家より標高が約XNUMXセンチ低い場所にあります。
3回の漏水検出（1回は排水管検査を含む）、2回は保険請求を拒否、3社の地質工学エンジニアリング会社からは無視（原因が分からず諦めた）、建築科学者は8か月近く試みたが原因を突き止められず、地下水の可能性も排除、などなど、私はほとんどすべてを除外してきました。この問題は、最近経験した3か月に及ぶ干ばつでも一貫していました。この干ばつ中、自宅裏の池の水位は約12インチ下がりましたが、給水指示はこれまでと変わりませんでした。郡の水道局と公共事業局はどちらも、彼ら側のパイプや排水管の漏れの可能性を否定しています。大雨は漏水の頻度には影響しないようですし、雨が降らない期間が長くても影響しません。これは大きな静水圧によるもので、誰も原因を特定したり、推測したりすることすらできません。グラウトから水が漏れているときに圧力がかかった例が3、4件あったので、結露であるとは信じがたいです。家の両端に水漏れがありますが、中央部には水漏れがありません。スラブに穴を開けて地中まで掘り下げましたが、XNUMXか所とも水は出ていません。誰もこの水源を特定できないなんて、到底納得できません。近所の人は誰も同じような問題に気づいていませんが、真北の近所ではXNUMX、XNUMX軒の家で同じような問題が発生しています。ただ、水漏れの程度ははるかに低いようです。水源が特定できるまで、基礎の周囲に大掛かりなフランス式排水溝を設置するのは控えています。もしかしたら、新たに露出した地下水源なのでしょうか？
もしご協力いただけるなら、これはきっとこれまでで最も困難な調査になると思います。いつでもテキストかメールでご連絡ください。早ければ早いほど良いです。解決するまで諦めません。
ジャスティン：
コメントありがとうございます。直接ご連絡させていただきます。
おかげで、
ジェイソン
今のアパートに10年ほど住んでいますが、最近、上の階で水漏れが発生し、天井とキッチンの床に多少の損傷がありました。管理会社からはカーペットは損傷していないので交換の必要はないと言われました。しかし、カーペットが敷かれているリビングとダイニングを裸足で歩くと、足の裏が湿っているように感じます。カーペットの下にまだ湿気が残っているかどうかを確認する方法はありますか？
ロザリー：
コメントありがとうございます。カーペット自体の水分量を確認する方法は、私の知る限りありません。ただ、目視で確認してみるのも良いかもしれません。新聞紙かペーパータオルを数枚用意し、その上に重しを乗せて押さえます。しばらく置いて、紙製品に変色がないか確認してみてください。もちろん、これで水分の発生源が特定できるわけではありませんが、水分が残っていることは確認できます。
おかげで、
ジェイソン
接着剤が付かなかった竹材の床を敷いてもらいましたが、1年半以上前に家が浸水してしまいました。床を救うために何かできることはありますか。
シェリア：
コメントありがとうございます。資格のあるフローリング施工業者かフローリング検査員に床の状態を診断してもらい、今後の対応策を決めることをお勧めします。
おかげで、
ジェイソン
こんにちは、ジェイソンさん。16月XNUMX日の私の投稿について何かご意見はありますか？地質調査技師に依頼したところ、地下水位は高くないとのことでしたが、土壌サンプルを調べたところ、家の片側が約XNUMXセンチほど湿っていることから、排水に問題がある可能性があります。おそらく土壌が水を溜め込んでいるのでしょう。何らかの理由で、スラブとフッターの間の土間に水が浸透し、床下の土壌を濡らしているようです。タイルメーカーにも連絡したところ、磁器タイルが結露を起こし、それが目地や壁を通り抜けているようです。タイルを全て剥がさずにスラブを乾燥させる方法がないかどうか、現在検討中です。
マーティン:
まず、元の質問を見落としてしまい、申し訳ありません。最初からやり直さなければ、この問題を「解決」できるとは思えません。とはいえ、タイル認定フローリング検査員に現場に来てもらい、評価とアドバイスをもらうのも良いかもしれません。まずはここから始めたいと思います（https://www.nicfi.org/) にアクセスして、この組織がどのように支援できるかを確認してください。
おかげで、
ジェイソン
今年、家を全面改装しました。主な工事の一つは、床に大理石（クレマ・マルフェル）を敷くことでした。床は2017年3月に敷かれましたが、4ヶ月後、表面に粉のような物質が現れていることに気づきました。私たちはこれを請負業者に指摘し、請負業者は化学薬品の塗布と研磨を手配しました。研磨後、床はきれいで光沢があるように見えました。しかし、2017ヶ月後、問題は再び発生しました。請負業者は化学薬品の塗布と研磨をXNUMX回手配しましたが、そのたびにXNUMX～XNUMX週間後に問題が再発します。そして、継ぎ目に黒いシミの跡が見られるようになりました。私たちはXNUMX年XNUMX月にこの家に引っ越しましたが、床の問題のせいでなかなか落ち着けません。
問題の原因を特定し、解決策を提案していただけますか。
タージ：
この組織を検索することをお勧めします https://www.nicfi.org/search.aspx 問題と潜在的な解決オプションについて独立した評価を提供できる検査官を探します。
ジェイソン
妻と私は、コンクリートスラブの上に人工フローリングを敷きました。当初は3mm厚の下地材を敷き、フローリングを浮かせて設置しました。ところが残念なことに、スラブの水平調整が不十分だったため、デッドスポットが多数発生し、おそらくは座屈も発生していました。そこで、床の張り替えとスラブの水平調整を行う予定です。質問は…以前から湿気やカビの問題があったため、湿気が心配です。スラブと木材の間にしっかりとした防湿層を作るのに最適な接着剤は何でしょうか？また、接着剤に加えて、スラブと木材の間に下地材を追加する必要があるのでしょうか（施工業者は不要と言っています）。よろしくお願いいたします。
ジェフリー：
コメントありがとうございます。木材の施工方法については、NWFAのウェブサイトをご覧ください。 http://www.nwfa.org専門家のアドバイスを受けるためのリソースと電話番号があります。接着剤に関しては、コンクリートの水分含有量を適切に測定し、問題解決に必要な対策を講じる必要があります。まずはそこから始め、水分含有量測定の結果に基づいて、スラブの上に塗布する適切な製品を購入することをお勧めします。
よろしく、
ジェイソン
こんにちは。1989年に建てられた我が家の15つの部屋に磁器タイルを敷いて以来、湿気の問題に悩まされています（残りの部屋はXNUMX年間セラミックタイルを敷いています）。家の片側で排水に問題があり、壁（外側ではなく内側）が濡れてしまい、新しいタイルを敷いた部分に大きな白華現象が発生しました。現在、家から水を排出するための排水口と排水ポンプを設置しているところです。私たちはフロリダ州に住んでいて、ここは毎日雨が降ります。部屋によっては、目地の間から水滴が見えるのですが、それは部屋の中央だけです。家から水を排出することで、最終的にスラブが乾燥することを期待しています。上記の投稿を読むと、タイルを敷く業者はタイルを敷く前にエポキシ樹脂を塗布すべきだったようです。タイルをすべて剥がして最初からやり直すのではなく、既存のタイルに何か対策を講じる方法はあるでしょうか？防水性を高めるために、再度グラウトを施し、グラウト混合物に何かを加えてもいいでしょうか?
本日、住宅検査を受けました。検査の結果、購入を検討しているこの家は2010年に建てられたものでした。ガレージの下部のコンクリートブロックに白華現象が見られ、ガレージの基礎スラブ周辺の表面の一部にセメントの白っぽい残留物が見られました。この家はかさ上げスラブの上に建てられています。購入すべきかどうか、また将来的に問題になるかどうか、どのような修理が必要で、その場合費用はいくらになるか、判断に迷っています。現在購入を検討していますが、これが大きな問題なのか、それとも家の目に見えない部分の問題なのか、判断に迷っています。
助けやアドバイスをお願いします。
サム：
コメントありがとうございます。防水工事業者に連絡して、本当に大きな問題かどうか確認することをお勧めします。一般的にはよくあることですが、ご自身の状況をよく確認することをお勧めします。
おかげで、
ジェイソン
おはようございます。今朝起きたら、キッチンのセラミックタイル（白）が「灰色」に変色しているのに気づきました。
影だったのですが、よく見るとタイルが濃い灰色に変わっています。一体何が原因なのでしょうか？
ドーン、正直言って、そんな夜はどうなるか分かりません。地元のタイル専門業者、あるいは全米タイル業者協会（National Tile Contractors Association）に連絡してみるといいと思います。http://www.tile-assn.com/) に問い合わせて、それを検討できる人を推薦してもらえるかどうか確認してください。
家のフローリングに問題があります。床が黒ずんできています。腐っているわけではなく、ただ暗い色になっているだけです。クローゼット、ダイニングルームのラグの下、そしてキッチンの床にも黒ずみが出ています。
これは基礎の問題でしょうか、それとも床が正しく敷かれていないのでしょうか?
ジェナ：
コメントありがとうございます。複数の原因が考えられますので、専門家に確認してもらった方がよいでしょう。NWFA.orgに連絡して、資格のある検査員に現場に来てもらって確認してもらうことをお勧めします。
おかげで、
築50年の自宅をリフォームしています。カーペットを全て剥がし、ビニール/フォーム裏地のフローリングを敷きました。それから数年経ちましたが、家中のあちこちに灰色の部分が黒く変色しています。フローリングを剥がすと、黒くて湿ったコンクリートがあります…湿気が多いです…このフローリングを剥がしたり交換したりする際に、どのようなバリアを使うのが良いでしょうか？まだフローリングが張られていない場所でも、何か固いものを置くと、一晩でその下が濡れてしまいます。何かアドバイスやヒントがあれば、大変助かります。ありがとうございます。
ジル、
この古い家には防湿層がないと確信しています。雨の多い月は乾いた月よりもコンクリートが「湿っている」状態が多いのではないでしょうか。コンクリートスラブはスポンジのような性質で、水分を吸収してしまうからです。この問題を回避する方法の一つは、スラブの表面に「防湿層」を作ることです。表面にエポキシ樹脂を塗布することで、水分が表面から逃げるのを防ぎます。正しく施工すれば、エポキシ樹脂は「湿気」を防ぐのに十分な強度のバリアを形成するはずです。
このプロセスをさらに詳しく説明するリンクは次のとおりです。 http://www.vanguardconcretecoating.com/resins.htm
さらに詳しい情報をご希望の場合はお知らせください。または、800-634-9961 までお電話ください。
ありがとう、ジル
ワーグナーメーター